物件概要

所在地

兵庫県西宮市樋之池町 12-5

交通

• 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩 10分
• 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩 24分
• 阪急電鉄甲陽線「夙川駅」徒歩 19分

物件種目

売事業用(建物全部)

価格

14,800万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

建物名

モンマール苦楽園(オーナーチェンジ)

設備

-

こだわりポイント

■現在、賃貸中！初めて不動産投資を始められる方におすすめ！・月額総賃料681,135円
・年収8,173,620円・表面利回り約5.52%
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅圏内に位置し、西宮北口・大阪方面へのアクセスもスムーズ。人の流れが見込める立地で、事務所・店舗テナントにも適した収益性の高い物件です。
■苦楽園の落ち着いた街並みに位置するモンマール苦楽園。事務所・店舗が入居する収益物件で、安定した賃料収入が期待できます。周辺環境と立地の良さも魅力です！

こんな方におすすめ！☆
■安定した収益を重視する方
賃貸需要が高いエリアなので、長期的な家賃収入が期待できます。
■不動産投資が初めての方
現在賃貸中なので、ご購入直後から家賃収入を得ることができます。

備考

-

間取り

-

建物面積

200.54㎡

土地面積

109.3㎡

私道負担面積

-

築年月

1989年7月

階建

3階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

建物構造

RC

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

地勢

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

二方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中(全部)

引渡し

相談

取引態様

専属専任媒介

情報更新日

2025年12月21日

次回更新予定日

2025年12月28日

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