モンマール苦楽園(オーナーチェンジ)
物件概要
物件概要
- 所在地
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兵庫県西宮市樋之池町 12-5
- 交通
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- 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩 10分
- 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩 24分
- 阪急電鉄甲陽線「夙川駅」徒歩 19分
- 物件種目
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売事業用(建物全部)
- 価格
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14,800万円
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 権利金
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- 敷金/保証金
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-/-
- 維持費等
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- その他一時金
- 建物名
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モンマール苦楽園(オーナーチェンジ)
- 設備
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- こだわりポイント
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■現在、賃貸中！初めて不動産投資を始められる方におすすめ！・月額総賃料681,135円
・年収8,173,620円・表面利回り約5.52%
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅圏内に位置し、西宮北口・大阪方面へのアクセスもスムーズ。人の流れが見込める立地で、事務所・店舗テナントにも適した収益性の高い物件です。
■苦楽園の落ち着いた街並みに位置するモンマール苦楽園。事務所・店舗が入居する収益物件で、安定した賃料収入が期待できます。周辺環境と立地の良さも魅力です！
こんな方におすすめ！☆
■安定した収益を重視する方
賃貸需要が高いエリアなので、長期的な家賃収入が期待できます。
■不動産投資が初めての方
現在賃貸中なので、ご購入直後から家賃収入を得ることができます。 - 備考
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- 間取り
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- 建物面積
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200.54㎡
- 土地面積
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109.3㎡
- 私道負担面積
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- 築年月
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1989年7月
- 階建
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3階建
- リフォーム
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なし
- リノベーション
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なし
- 駐車場
- 建物構造
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RC
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種中高
- 地勢
- 建ぺい率
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60％
- 容積率
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200％
- 接道状況
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二方道路
- 地目
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宅地
- セットバック
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- 国土法届出
- 建築確認番号
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- 条件等
- 現況
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賃貸中(全部)
- 引渡し
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相談
- 取引態様
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専属専任媒介
- 情報更新日
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2025年12月21日
- 次回更新予定日
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2025年12月28日