物件概要

所在地

大阪府大阪市西区南堀江３丁目

交通

• 大阪メトロ千日前線「西長堀駅」徒歩 3分
• 阪神電鉄なんば線「桜川駅」徒歩 5分

物件種目

売事業用(建物一部)

価格

1,190万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

建物名

ネオハイツ南堀江

設備・特記

管理人日勤,南向,2沿線利用可,駅まで平坦,都市近郊,スーパーが近い,バス無,トイレ,オートロック,エレベーター,宅配BOX,下水道,公営水道,都市ガス

こだわりポイント

■オーナーチェンジ物件！現況賃貸中につき、購入後からの賃料収入が期待できます♪
■現行表面利回り6.25％！収益物件をお探しの方に注目いただきたい一室♪
■1階事務所につき視認性・利便性◎事業用として需要が期待できる立地です。
■西長堀駅徒歩3分×桜川駅徒歩5分！2駅利用可能で、通勤・来訪にも便利な交通アクセス♪
■スーパー・コンビニ・行政施設などが徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地！
■南堀江エリアならではの魅力ある住環境！大阪シティエリアへのアクセスも良好で、事業用・投資用として魅力のある立地です。

※賃料等の収入や利回りは､将来にわたり､確実に得られることを保証するものではありません｡
※利回りは､現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で､公租公課や管理費・修繕積立金等の必要経費は控除されていません｡

備考

-

間取り

1ワンルーム

建物面積

-

土地面積

-

私道負担面積

-

築年月

1982年10月

階建

12階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

空無

建物構造

SRC

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

地勢

建ぺい率

80％

容積率

600％

接道状況

地目

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中

引渡し

相談

取引態様

一般媒介

情報更新日

2026年9月14日

次回更新予定日

2026年09月21日

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