赤穂郡上郡町高田台1丁目 戸建
268万円
- 4DK
- 兵庫県赤穂郡上郡町
- JR山陽本線「上郡駅」徒歩45分
- 土地面積
- 204.32㎡
- 建物面積
- 95.86㎡
- 築年数
- 築48年
物件番号:B02186-000408
情報提供日:2026年1月30日
次回更新日:2026年03月01日
価格
268万円
利回り(想定)
17.91%
想定年間収入
48万円(4万円/月)
月額家賃4万円、年間家賃収入48万、 表面利回り17.9%
現在7年入居中の賃借人がおられます。
継続して住みたい意向があるため、購入後すぐに安定した家賃収入が見込めます。
また、駐車場付きのため、将来的にも安定した賃貸需要が見込めます。
周辺にはスーパーやドラッグストアが車で約4分の距離にあり、日常の買い物にも便利な住環境です。
販売価格は低価格帯のため、不動産投資が初めての方でも検討しやすい物件です。
現在、家賃保証会社に加入しており、万が一の家賃滞納リスクにも配慮されています。
268万円
兵庫県赤穂郡上郡町高田台1丁目 7-14
売戸建住宅
268万円
赤穂郡上郡町高田台1丁目 戸建
給湯、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、室外洗濯機置場、電気、公営水道、集中LPG、専用庭、フローリング
・建物高さ制限:10m ・ケーブルTV視聴エリア
4DK
95.86㎡
204.32㎡
-
1978年1月
2階建
なし
なし
-
木造
所有権
市街化区域
1種低層
その他
50%
100%
一方道路
宅地
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居住中
--/-
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-/-
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相談
仲介
2026年2月22日
2026年03月01日
物件担当者
268万円
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