赤穂郡上郡町高田台1丁目 戸建
中古戸建て
268万円
- 4DK
- 兵庫県赤穂郡上郡町
- ＪＲ山陽本線「上郡駅」徒歩45分
- 土地面積
- 204.32㎡
- 建物面積
- 95.86㎡
- 築年数
- 築48年
赤穂郡上郡町高田台1丁目 戸建
中古戸建て
物件番号:B02186-000408
情報提供日:2026年1月30日
次回更新日:2026年03月01日
価格
268万円
利回り(想定)
17.91%
想定年間収入
48万円（4万円/月）
- 4DK
- 兵庫県赤穂郡上郡町
- ＪＲ山陽本線「上郡駅」徒歩45分
- 土地面積
- 204.32㎡
- 建物面積
- 95.86㎡
- 築年数
- 築48年
月額家賃4万円、年間家賃収入48万、 表面利回り17.9％
現在7年入居中の賃借人がおられます。
継続して住みたい意向があるため、購入後すぐに安定した家賃収入が見込めます。
また、駐車場付きのため、将来的にも安定した賃貸需要が見込めます。
周辺にはスーパーやドラッグストアが車で約4分の距離にあり、日常の買い物にも便利な住環境です。
販売価格は低価格帯のため、不動産投資が初めての方でも検討しやすい物件です。
現在、家賃保証会社に加入しており、万が一の家賃滞納リスクにも配慮されています。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
268万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
- 所在地
-
兵庫県赤穂郡上郡町高田台１丁目 7-14
- 交通
-
- ＪＲ山陽本線「上郡駅」徒歩 45分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
268万円
- 建物名
-
赤穂郡上郡町高田台1丁目 戸建
- 設備
-
給湯、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、室外洗濯機置場、電気、公営水道、集中LPG、専用庭、フローリング
- 備考
-
・建物高さ制限：10ｍ ・ケーブルTV視聴エリア
- 間取り
-
4DK
- 建物面積
-
95.86㎡
- 土地面積
-
204.32㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1978年1月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
-
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種低層
- 地勢
-
その他
- 建ぺい率
-
50％
- 容積率
-
100％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
-
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
居住中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年2月22日
- 次回更新予定日
-
2026年03月01日
物件担当者
