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神戸市長田区西山町四丁目テラスハウス(オーナーチェンジ物件)

中古戸建て

物件番号:B02190-000057

情報提供日:2025年11月17日

次回更新日:2025年11月24日

価格

98万円

利回り(想定)

13.46%

想定年間収入

13万円(1.08万円/月)

  • 3DK
  • 兵庫県神戸市長田区
  • 神戸市西神山手線「長田駅」徒歩25分
土地面積
29㎡
建物面積
44.38㎡
築年数
築59年

初めての不動産投資におすすめ♪ 長期安定収入を目指せるテラスハウス!

■現在賃貸中!オーナーチェンジ物件!
■月額賃料11,000 円、表面利回り13.4%!
■現在賃貸中につき、すぐに運用可能!
・リフォームや募集などの初期対応が不要!初めての方にもおすすめ♪
・賃貸中につき、ご購入直後から家賃収入を得ることができます。
■駅からは離れますが、静かで落ち着いた住環境が魅力です。
■学校や公園も近く、ファミリー・単身者問わず住みやすい立地!

タカセ不動産 西宮本店

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価格

98万円

  • 駐車場2台以上
  • 南向
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2箇所
  • 追焚機能
  • 二世帯向
  • 角地
  • モニタ付インターホン

所在地

兵庫県神戸市長田区西山町4丁目

Google Maps

交通情報

学区

  • 長田小学校
  • 高取台中学校

交通

  • 神戸市西神山手線「長田駅」徒歩 25分

近隣施設

  • iyouTown長田

    ショッピング施設

    iyouTown長田

    1,620m

  • スーパーマルハチ上池田店

    スーパー

    スーパーマルハチ上池田店

    670m

  • コープ長田

    スーパー

    コープ長田

    970m

  • セブンイレブン神戸上池田5丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン神戸上池田5丁目店

    360m

  • ローソン神戸長田町五丁目店

    コンビニ

    ローソン神戸長田町五丁目店

    730m

  • ドラッグストアライフォート長田上池田店

    ドラッグストア

    ドラッグストアライフォート長田上池田店

    690m

  • 神戸宮丘郵便局

    郵便局

    神戸宮丘郵便局

    360m

  • 神戸市長田区役所

    役所

    神戸市長田区役所

    1,710m

  • みなと銀行長田支店

    銀行

    みなと銀行長田支店

    1,060m

  • 西山公園

    公園

    西山公園

    460m

所在地

兵庫県神戸市長田区西山町4丁目

交通
  • 神戸市西神山手線「長田駅」徒歩 25分
物件種目

売戸建住宅

価格

98万円

建物名

神戸市長田区西山町四丁目テラスハウス(オーナーチェンジ物件)

設備

-

備考

※掲載情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※現在、月額賃料11,000円にて賃貸中。 ※第1種高度地区

間取り

3DK

建物面積

44.38㎡

土地面積

29㎡

私道負担面積

-

築年月

1967年1月

階建

2階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

地勢

平坦

建ぺい率

60%

容積率

150%

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

-

建築確認番号

-

条件等

-

現況

賃貸中

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金
引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2025年11月17日

次回更新予定日

2025年11月24日

神戸市長田区西山町四丁目テラスハウス(オーナーチェンジ物件)

中古戸建て

98万円

  • 3DK
  • 兵庫県神戸市長田区
  • 神戸市西神山手線「長田駅」徒歩25分
土地面積
29㎡
建物面積
44.38㎡
築年数
築59年

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