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クレドール西明石Ⅱ

事業用

物件番号:B02180-000065

情報提供日:2025年11月21日

次回更新日:2025年12月11日

価格

750万円

利回り(想定)

9.60%

想定年間収入

72万円(6万円/月)

  • 兵庫県明石市
  • JR東海道・山陽新幹線「西明石駅」徒歩6分

西明石駅徒歩約6分の収益物件!!現在利回り約9.6%で運用中!

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価格

750万円

所在地

兵庫県明石市小久保1丁目

Google Maps

交通情報

学区

  • 鳥羽小学校
  • 野々池中学校

交通

  • JR東海道・山陽新幹線「西明石駅」徒歩 6分
  • 山陽電気鉄道本線「藤江駅」徒歩 23分
  • 山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸駅」徒歩 35分

近隣施設

  • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線)

    西明石駅(JR西日本 山陽新幹線)

    560m

  • プリコ西明石

    ショッピング施設

    プリコ西明石

    560m

  • 西松屋明石沢野店

    ショッピング施設

    西松屋明石沢野店

    1,280m

  • 西明石駅(JR西日本 山陽本線)

    西明石駅(JR西日本 山陽本線)

    560m

  • 北野エース西明石店

    スーパー

    北野エース西明石店

    560m

  • サンディ西明石店

    スーパー

    サンディ西明石店

    330m

  • ローソンストア100明石小久保店

    コンビニ

    ローソンストア100明石小久保店

    100m

  • セブンイレブンハートインJR西明石駅西改札口店

    コンビニ

    セブンイレブンハートインJR西明石駅西改札口店

    480m

  • ファミリーマート明石小久保二丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート明石小久保二丁目店

    420m

  • 西明石駅前郵便局

    郵便局

    西明石駅前郵便局

    1,030m

物件概要

所在地

兵庫県明石市小久保1丁目

交通
  • JR東海道・山陽新幹線「西明石駅」徒歩 6分
  • 山陽電気鉄道本線「藤江駅」徒歩 23分
  • 山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸駅」徒歩 35分
物件種目

売事業用(建物一部)

価格

750万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金
建物名

クレドール西明石Ⅱ

設備

バス、トイレ、B/T別室、LDK12畳以上、収納スペース、エレベーター、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー

こだわりポイント

-

備考

-

間取り

1LDK

建物面積

-

土地面積

-

私道負担面積

-

築年月

1984年7月

階建

9階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

建物構造

鉄骨

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

地勢

建ぺい率

80%

容積率

600%

接道状況

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中

引渡し

相談

取引態様

専任媒介

情報更新日

2025年12月4日

次回更新予定日

2025年12月11日

水田 旺介

物件担当者水田 旺介

明石店 078-927-0840 までお気軽にお電話ください。 当店は 西明石駅の西出口より 西へ 徒歩5分 駐車場もございますのでお車でのご来店も可能です♪ 不動産の事なら弊社にお任せください!

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