船津町戸建
中古戸建て
480万円
- 10SDK
- 兵庫県姫路市
- ＪＲ山陽本線「姫路」駅 「船津上野」バス停 3分（240m）
- 土地面積
- 333.23㎡
- 建物面積
- 230.56㎡
- 築年数
- 築58年
船津町戸建
中古戸建て
物件番号:B02185-000306
国土法届出不要
情報提供日:2025年8月31日
次回更新日:2026年04月26日
価格
480万円
利回り(想定)
17.00%
想定年間収入
82万円（6.83万円/月）
- 10SDK
- 兵庫県姫路市
- ＪＲ山陽本線「姫路」駅 「船津上野」バス停 3分（240m）
- 土地面積
- 333.23㎡
- 建物面積
- 230.56㎡
- 築年数
- 築58年
表面利回り17％のオーナーチェンジ物件♪
広いお庭もあります。
建て替えもできますので、
リフォ－ム、ハウスメ－カ－も
ご紹介できますよ。小学校、中学校も徒歩圏内です。
車も3台駐車可能です。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
480万円
- 駐車場2台以上
- 南向
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2箇所
- 追焚機能
- 二世帯向
- 角地
- モニタ付インターホン
所在地
兵庫県姫路市船津町
Google Maps交通情報
学区
- 船津小学校
- 神南中学校
交通
- ＪＲ山陽本線「姫路駅」バス 34分 「船津上野」停徒歩 3分
- ＪＲ播但線「香呂駅」徒歩 33分
- ＪＲ播但線「仁豊野駅」徒歩 75分
近隣施設
-
駅
溝口駅(JR西日本 播但線)
2,440m
-
ショッピング施設
西松屋新福崎店
3,570m
-
スーパー
フレッシュバザール香寺店
2,180m
-
コンビニ
セブンイレブン姫路船津インター店
610m
-
ドラッグストア
キリン堂姫路溝口店
1,880m
-
ホームセンター
コメリハード＆グリーン福崎店
3,400m
-
飲食店
ガスト兵庫香寺店（から好し取扱店）
2,540m
-
販売店
ジャパン香寺店
2,700m
-
大学
私立姫路日ノ本短期大学
3,170m
-
高校
私立日ノ本学園高校
3,280m
- 所在地
-
兵庫県姫路市船津町
- 交通
-
- ＪＲ山陽本線「姫路駅」バス 34分 「船津上野」停徒歩 3分
- ＪＲ播但線「香呂駅」徒歩 33分
- ＪＲ播但線「仁豊野駅」徒歩 75分
- 物件種目
-
売戸建住宅
- 価格
-
480万円
- 建物名
-
船津町戸建
- 設備・特記
-
2階建,2面採光,南向,駐車3台以上可能,即入居可,二世帯向,小学校徒歩10分以内,閑静な住宅街,緑豊かな住宅地,周辺交通量少なめ,隣接建物距離2m以上,平坦地,整形地,前面棟無,田園風景,眺望良好,通風良好,陽当り良好,山が見える,給湯,コンロ三口,グリル,カウンターキッチン,独立キッチン,システムキッチン,バス,浴室に窓,トイレ,温水洗浄便座,洗髪洗面化粧台,洗面所独立,照明器具,和室,続和室,和室8畳以上,全居室6畳以上,納戸,室内洗濯機置場,縁側,家庭菜園,電気,井戸,上水道,下水道,公営水道,本下水,側溝,プロパンガス,個別LPG,庭,専用庭,庭10坪以上,南庭,一部フローリング
- 備考
-
線引き前建物の為、再建築可 建替用のため建物の契約不適合責任免責
- 間取り
-
10SDK
- 建物面積
-
230.56㎡
- 土地面積
-
333.23㎡
- 私道負担面積
-
-
- 築年月
-
1967年7月
- 階建
-
2階建
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
空有
- 建物構造
-
木造
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
調整区域
- 用途地域
-
指定無
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
一方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 建築確認番号
-
-
- 条件等
-
-
- 現況
-
空
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年4月19日
- 次回更新予定日
-
2026年04月26日
