物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目 28-5

交通

• 山陽電気鉄道本線「山陽塩屋駅」徒歩 14分

物件種目

売事業用(建物全部)

価格

450万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

建物名

塩屋町9丁目戸建

設備

給湯、バス、トイレ、B/T別室、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、出窓、フローリング

こだわりポイント

賃料5万円で賃貸中の収益物件です。
表面利回り13.3％

・塩屋小学校まで徒歩6分、塩屋幼稚園まで徒歩7分でファミリーに嬉しい物件です！
・広々としたお庭があり、バイクや自転車を置くスペースございます。
・塩屋の町は海と山が近くにあり緑豊かで清々しい住環境です♪塩屋駅周辺は懐かしい雰囲気の商店街があり、温かい方々が多く安心です。シオヤチョコレート、シオヤドリア、塩屋スコーン等々美味しいお店もいっぱいあって熱い町です！

備考

・売主は契約不適合責任及び設備等の故障、不具合等に関しても一切の責任を負いません。
・境界非明示です。
・未登記増築部分があります。

間取り

2LDK

建物面積

39㎡

土地面積

142.05㎡

私道負担面積

32㎡

築年月

1960年9月

階建

2階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

地勢

平坦

建ぺい率

60％

容積率

150％

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中(全部)

引渡し

相談

取引態様

一般媒介

情報更新日

2026年3月1日

次回更新予定日

2026年03月08日

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