物件概要

所在地

兵庫県姫路市八代 771-3

交通

• ＪＲ山陽本線「姫路駅」徒歩 37分
• ＪＲ播但線「京口駅」徒歩 24分
• ＪＲ播但線「野里駅」徒歩 24分

物件種目

売事業用(建物全部)

価格

630万円

借地期間/地代(月額)

--/-

権利金

-

敷金/保証金

-/-

維持費等

-

その他一時金

建物名

八代戸建

設備

給湯、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、専用庭

こだわりポイント

●担当者のオススメポイント●
● 月額賃料53,000円／年間収入63.6万円
● 現況賃貸中のため、購入直後から安定収益が見込めます
● 2018年末に大規模リフォーム済みのため、今後の大規模修繕リスクも軽減。
● 南側の2階ベランダは陽当たり、通風良好


■リフォーム履歴（2018年後期に実施）
屋根：雨漏り修理済（防水シート交換＋ラバー工法）
床下：白蟻点検・駆除・防蟻施工済
水まわり：キッチン・トイレ・洗面台・バスルーム → すべて新調
室内：畳・壁紙・床材全面張り替え済
給湯器：交換済

■アクセス・立地も◎
国宝姫路城まで徒歩23分、自転車で5分
JR「姫路駅」までも自転車で12分と通勤・通学にも便利
バス利用もOK！最寄り「慶雲寺前」バス停から姫路駅まで12分



物件のご案内、詳細は０１２０－７２２－５５５タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪
ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

備考

※私道負担有(私道面積不明)
※上水道等井戸水使用
※駐車場車種制限による
●お部屋の写真は2019年、賃貸前の写真になります。現況と相違があることをご承知おき下さい。

駐車場: １台可

間取り

5DK

建物面積

106.05㎡

土地面積

128.56㎡

私道負担面積

-

築年月

1969年3月

階建

2階建

リフォーム

なし

リノベーション

なし

駐車場

空有

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

地勢

平坦

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道状況

一方道路

地目

宅地

セットバック

-

国土法届出

建築確認番号

-

条件等

現況

賃貸中(全部)

引渡し

即時

取引態様

専任媒介

情報更新日

2025年12月7日

次回更新予定日

2025年12月14日

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