加西店 
戸建 姫路市香寺町須加院平屋建
人気の平屋建の物件になります(￥＾＾￥)シャッター付の車庫になります♪♪
| 所在地 | 兵庫県姫路市香寺町須加院2-98 | 交通 | JR播但線 仁豊野駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 学校区 | 香呂南小学校 1,063 m 香寺中学校 3,966 m | 間取り | 3DK( 洋室 7 帖 / 和室 6・4.5 帖 / DK 8 帖 ) |
| 建物面積 |
登記簿 65.65 ㎡ ( 19.85 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 167.44 ㎡ ( 50.65 坪 ) |
| 構造 | 木造 平家建て | 築年月 | 昭和４２年１２月 |
物件写真
【キッチン】
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【洋室】
【和室】
【和室】
【和室】
【玄関】
【その他】
【その他】
【その他】
【駐車場】
【キッチン】
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【洋室】
【和室】
【和室】
【和室】
【玄関】
【その他】
【その他】
【その他】
【駐車場】
担当者からのおすすめポイント
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人気の平屋建の物件になります(￥＾＾￥)
シャッター付の車庫になります♪♪
仁豊野駅徒歩8分なので通勤・通学に便利な立地です(＾＾)
山が近いので自然も感じられますよ！！
内覧・詳細のご確認はタカセ不動産加西店の「春木」までお問い合せ下さい(^^)/
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物件詳細情報
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南 / 道路幅員 約3.1m 接道幅 公道 約13 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 有 約5.9 ㎡ |
| 法令上の制限 | 景観法、屋外広告物条例有、宅地造成及び特定盛土等規制法 | 駐車場 | シャッター内(車種制限有) |
| 周辺環境 |
[ 仁豊野局 ( 金融機関 ) 1359 m ] [ セリア ( ショッピング施設 ) 1421 m ] [ ハローズ ( ショッピング施設 ) 1421 m ] [ ファミリーマート ( ショッピング施設 ) 1895 m ] |
|---|
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・集中プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) |
|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ・洋式トイレ ・室外洗濯機置き場 |
| 設備③ | 給湯 | 専用庭 | バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 |
|---|---|---|---|---|
| 備考 | ●線引き前からの建築物になりますので、第三者でも居住・再建築可能です(二次造成不可。住宅のみ) ●売主の契約不適合責任は免責 ●未登記家屋は未登記のまま引渡になります(構造：コンブロック造陸屋根1階建 車庫 面積：10.93㎡ 昭和45年築 構造：木造亜鉛鋼板1階建 居宅 面積5.55㎡ 昭和56年築) ●残置物の撤去は売主負担(電気温水器はそのまま) ●境界非明示取引 ●建築計画概要書がないので、確認済証及び検査済証の有無(番号)は不明 ●TVの視聴に関する費用は買主負担 ●現地の上水道メーター取外済 ●地中埋設物として浄化槽有(現在は下水) ●北側の畑を所有していたが売却した際に、北側のドア(2ヶ所)開閉不可になります。北側の軒天が越境、北側の畑に水栓が有り、配管が本物件の敷地内にある(温水器の所にバルブ有) ●都市再生特別措置法(都市誘導(外)・居住誘導(外) ●立地適正化計画区域内 ●自治会費・町会費・入町料等が必要な場合は買主負担 ●未登記家屋の詳細は担当者まで問合せ下さい(未登記のまま引渡の為、住宅ローンが組めない可能性有) | ||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 12-43698 |
| 情報提供日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
タカセ不動産 加西店
〒679-0109 兵庫県加西市玉丘町36番地3
0790-35-8028
物件一覧
春木 周平
(はるき しゅうへい)
今年で入社13年目です(＾－＾) 宜しくお願いします。
今年で入社13年目です(＾－＾) 宜しくお願いします。