加西店 
住宅、土地などを賃貸で貸し出しませんか。
収益の最大化をご一緒に検討いたします！
- 対応エリア
- 加西市、加東市、西脇市、
多可町、丹波市、丹波篠山市、
福崎町、市川町、神河町、
朝来市
- 賃貸仲介実績
- 3864件
※2024年9月23日までの累計
- 管理物件入居率
- 約94%
※2022年（1年間）
加西市・加東市・西脇市周辺の
不動産賃貸の
ご相談・お悩みに
お応えします
-
転勤になったので
自宅を誰かに貸したい -
相続した住宅を
どうにか運用したい -
使っていない土地を
活用したい
収益化プランから入居者募集まで
スムーズな賃貸経営を
サポートします。
相続物件についてもご相談ください
相続される不動産や、空き家の売却についてもサポートいたします。
加西市、加東市、西脇市エリアでも高齢化の影響で空き家が増え、相続や不動産管理についてのご相談を多く受けております。
- 不動産相続の手続きがよくわからない
- 親名義の空き家をどうすればいいか
わからない - 相続税などの税金についても相談したい
- 登記から売却まで一括でサポート
してほしい
タカセ不動産が
選ばれる3つの理由
-
01入居者の募集に強い！
創業1976年から積み上げた「借りたい」お客様の
ネットワーク -
タカセ不動産は創業以来、地道にお客様との信頼関係を構築し、今では西日本広域に店舗があり、強い情報ネットワークを持っております。そのため、高い賃貸仲介率を実現しており、借り手探しに自信があります。
加西店は2003年11月にオープンしました。地域の情報はもちろん、タカセ独自のネットワークを駆使して、地域外に住む借り手の情報とも照会して、お客様の賃貸経営をサポートします。
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02賃貸管理までお任せ
いただけます -
タカセなら、募集から入居者管理まで、お客様の賃貸経営をフルサポートいたします。
お客様の大切な資産を活かし、守りますので、安心してご相談ください。
-
03お客様メリットの追求！「貸す」も「売る」も
サポート -
タカセ不動産は「売却」「賃貸」両方のサポートが可能です。
それぞれのメリット、デメリットを比較検討していただけますので、貸すか、売るか、迷っている場合もお気軽にご相談ください。
お客様の資金状況や将来の目標、不動産市場の状況などを考慮してお客様メリットの最大化を目指します。
貸したい方へ タカセの総合サポート
- 選択肢の検討と
リストアップ -
賃貸以外も含めて
総合的に
- 最適な家賃の検討
-
住居の状態や地域の相場
などから総合的に判断
- 賃料以外の
諸条件の検討 -
契約期間・保証人や保証会社・
火災保険など
- 不動産価値を
上げる対策 -
リフォームなど
- 入居者募集
-
独自のネットワークを
駆使して入居希望者を
募集します。
- その他のサポート
-
資金計画など
加西市での戸建て住宅 賃貸成功事例
税金対策で戸建住宅を購入し、収益物件として賃貸で運用したいとご相談がありました。物件探しから賃貸管理まで全般的にサポートしてほしいというご要望です。
すぐに物件購入のご予算をお聞きして、物件探しに着手しました。賃貸の需要予測や物件の価値を確認し、お客様にご提案したところ、その中の1件をご購入いただくことになりました。
お客様が住むわけではないので、最終的に売却できる立地であるかどうかも重視して、物件を選定しました。
物件購入後に入居者募集を開始し、1ヶ月強でお申込をいただき、賃貸契約に至りました。賃貸管理は弊社にご依頼いただき、今も継続しています。
- お客様の声
-
こちらの意向を理解し、先のことまで考えて物件探しをしてもらえて満足しています。賃貸管理もしっかりやってくれていて、これからも長くお付き合いいただきたいです。
賃貸か売却か、
どちらがいいの？
貸すか、売却するか迷っている人もぜひご相談ください。
タカセは両方のケースでのお客様メリットを検討し、
最適な選択肢をお選びいただきます。
どちらが良いかは、家の状態とお客様のご意向により千差万別です。
賃貸では毎月の安定した収入が得られますが、売却は一度にまとまった金額が手に入ります。
どうしても売却したくない場合は賃貸が選択肢となりますし、賃貸に向けた修繕費用が高額になる場合は、解体して駐車場にすることも選択肢の一つになります。
タカセ不動産は、加西市、加東市、西脇市エリアを精通していますので、地域の相場や過去の実績などからお客様にとって最良な選択肢を検討し、ご提案いたします。
お問い合わせから賃貸開始までの流れ
お客様のメリットを
最優先します
最優先します
よくあるご質問
- 売却と賃貸、どちらが得ですか？
-
お客様のご意向や家の状態などにより、いろんな選択肢がありますので、一概にどちらが得とは言えません。
最良なご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。
- リフォームもできますか？
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はい、賃貸に向けて住宅の価値を上げるリフォームが可能です。
グループ会社のタカセホームがリフォームを担当しますので、安心してご相談ください。
- 入居者が決まらない場合は？
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はい、担当させていただきます。
独自のホームページや各種媒体を使い、また、弊社の近隣の支店にも情報を共有してご希望者を探します。
- 管理方法についてアドバイスしてもらえますか？
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はい、賃貸管理において大事なことをアドバイスさせていただきます。
弊社で管理業務も承っていますので、必要に応じてご相談ください。
- 相続についての相談もできますか？
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はい、相続に伴う登記や税金のことなども、お気軽にご相談ください。
諸条件を考慮し、お客様にとってメリットの多いゴールをご提案いたします。
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安心の売却を実現売る（売却）
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賃貸以外に、売る（売却）という選択肢もあります。よりメリットの多い着地点をご一緒に目指します。
最適な選択肢をご提案
市街化調整区域など地域特有の問題にも
精通したスタッフがご対応いたします！- 売却
- 買取
- 売却保証
- リースバック
