加西店 
投資用 【オーナーチェンジ物件】西脇市板波町戸建
【収益物件】オーナーチェンジ 表面利回り16.21%
| 所在地 | 兵庫県西脇市板波町 | 交通 | JR加古川線 西脇市駅 徒歩16分 |
|---|---|---|---|
| 学校区 | 西脇市立重春小学校 1,700 m 西脇市立西脇南中学校 1,700 m | 間取り | 6DK+S( 洋室 10.5 帖 / 和室 6・6・6・6・6 帖 / DK 7 帖 / 納戸 帖 ) |
| 建物面積 |
登記簿 117.02 ㎡ ( 35.39 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 453.20 ㎡ ( 137.09 坪 ) |
| 構造 | 木造 平家建て | 築年月 | 昭和４３年２月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 24.0 万円 | 現行利回り | 16.21 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 24.0 万円 | 満室時想定利回り | 16.21 % | |
| 賃貸状況 | ||||
物件写真
【間取り】
【外観】
【庭】
【玄関】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【洗面】
【バス】
【トイレ】
【その他】
【間取り】
【外観】
【庭】
【玄関】
【キッチン】
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【リビング】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【洗面】
【バス】
【トイレ】
【その他】
担当者からのおすすめポイント
☆担当者からのオススメポイント☆
こちらは西脇市板波町の戸建収益物件です♪
6DK+S 広々とした間取りです♪
利回り16.21%！
収益物件としてご検討ください♪
本物件のお問い合わせは
タカセ不動産加西店まで♪
0790-35-8028
お気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 |
| 周辺環境 |
[ ファミリーマート西脇野村店 ( その他 ) 730 m ] [ コスモス西脇野村店 ( その他 ) 830 m ] [ フレッシュバザール西脇野村店 ( その他 ) 1000 m ] [ 西脇郵便局 ( 金融機関 ) 1700 m ] |
|---|
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 ) |
|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 |
| 設備③ | システムキッチン | 専用庭 |
|---|
| 備考 | ※現状有姿取引となります
※別途、未登記建物有(昭和66年 鉄骨造2階建) |
||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 12-43104 |
| 情報提供日 | 2025年8月24日 | 次回更新予定日 | 2025年9月23日 |
タカセ不動産 加西店
〒679-0109 兵庫県加西市玉丘町36番地3
0790-35-8028
物件一覧
古川 直樹
(ふるかわ なおき)
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。