加西店 
投資用 【オーナーチェンジ物件】加西市桑原田町戸建
【収益物件】オーナーチェンジ 表面利回り17.49%
| 所在地 | 兵庫県加西市桑原田町 | 交通 | 北条鉄道北条線 網引駅 徒歩25分 |
|---|---|---|---|
| 学校区 | 加西市立九会小学校 2,100 m 加西市立加西中学校 3,500 m | 間取り | 7DK( 洋室 6・6・6・4.5・4.5 帖 / 和室 8.8・6 帖 / DK 10.5 帖 ) |
| 建物面積 |
登記簿 164.00 ㎡ ( 49.61 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 307.38 ㎡ ( 92.98 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和５５年１月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 34.8 万円 | 現行利回り | 17.49 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 34.8 万円 | 満室時想定利回り | 17.49 % | |
| 賃貸状況 | ||||
物件写真
【間取り】
【外観】
【外観】
【外観】
【玄関】
【キッチン】
【和室】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【洗面】
【バス】
【トイレ】
【その他】
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【外観】
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【洋室】
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【トイレ】
【その他】
担当者からのおすすめポイント
☆担当者からのオススメポイント☆
こちらは加西市桑原田町の戸建収益物件です♪
7DK 広々とした間取りです♪
利回り17.49%！
収益物件としてご検討ください♪
本物件のお問い合わせは
タカセ不動産加西店まで♪
0790-35-8028
お気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 |
| 周辺環境 |
[ 中野郵便局 ( 金融機関 ) 1900 m ] [ JA兵庫みらい加西支店 ( 金融機関 ) 1900 m ] [ マックスバリュ加西中野店 ( その他 ) 2400 m ] [ キリン堂加西中野店 ( その他 ) 2400 m ] |
|---|
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 ) |
|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ ・和式トイレ ・室内洗濯機置き場 |
| 設備③ | システムキッチン | バス・トイレセパレート |
|---|
| 備考 | ※現状有姿取引となります
※附属建物有 物置：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 6.75㎡ 便所：コンクリートブロック造スレートぶき平家建 2.09㎡ |
||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 居住中 | 管理番号 | 12-43063 |
| 情報提供日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
タカセ不動産 加西店
〒679-0109 兵庫県加西市玉丘町36番地3
0790-35-8028
物件一覧
古川 直樹
(ふるかわ なおき)
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。