戸建 ◇西脇市西脇新築戸建クレイドルガーデン◇

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【外観】

◇西脇市西脇新築戸建・全3棟◇

価格1,780万円
所在地 兵庫県西脇市西脇 交通 JR加古川線 西脇市駅  徒歩19分
学校区 西脇市立西脇小学校 1,300 m  西脇市立西脇中学校 1,200 m 間取り 3LDK( 洋室 6.5・6・6.5 帖 / LDK 16 帖 )
建物面積 95.58 ㎡ ( 28.91 坪 )
土地面積 登記簿 176.40 ㎡ ( 53.36 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 令和7年3月

物件写真

【間取り】
3号棟

【間取り】
2号棟

【間取り】
1号棟

【区画図】

【間取り】
3号棟

【間取り】
2号棟

【間取り】
1号棟

【区画図】

担当者からのおすすめポイント

西脇市西脇オール電化新築戸建建築中!駐車場は2台~3台可能です!
人感センサー付玄関灯
防犯カメラ
お風呂の換気暖房乾燥機付
ほかにもうれしい機能が標準設備です!!
この機会に是非ご検討ください。

古川 直樹
(ふるかわ なおき)

気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。

古川 直樹

気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。

物件詳細情報

採光向き 土地権利 所有権
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約6.5m 接道幅 公道 約1.9 m ]
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 セットバック
法令上の制限   駐車場 あり
周辺環境  [ ローソン西脇大橋店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ ハローズ西脇店 ( ショッピング施設 )  1200 m ]
 [ 西脇郵便局 ( 金融機関 )  850 m ]
 [ 西脇市立西脇病院 ( 医療施設 )  1700 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 床下収納 フローリング
TVドアホン バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 オール電化
カウンターキッチン 浴室乾燥機 ルーフバルコニー 浴室暖房
ペアガラス
備考 1号棟:【法令】不整形地【その他制限事項】●その他制限/法22条区域 ●建物面積/別途ルーフバルコニー9.72平米あり ■建築確認番号:第R06SHC125609号
2号棟:【その他制限事項】●その他制限/法22条区域 ●建物面積/別途ルーフバルコニー9.72平米あり ■建築確認番号:第R06SHC125608号
3号棟:【その他制限事項】●その他制限/法22条区域 ●建物面積/別途ルーフバルコニー6.48平米あり ●敷地面積/路地状部分31.75平米含む ■建築確認番号:第R06SHC125609号 
取引態様 一般媒介 引渡し 指定有 2025年3月
現況 建築中 管理番号 12-41978
情報提供日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年5月26日

タカセ不動産 加西店

〒679-0109  兵庫県加西市玉丘町36番地3

0790-35-8028

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