加西店 
土地 全４５区画の開発団地♪残４区画♪ 福崎町西田原（サルビアタウン）
全４５区画の開発団地♪残４区画♪ 福崎町西田原（サルビアタウン）
| 所在地 | 兵庫県神崎郡福崎町西田原 | 交通 | JR播但線 福崎駅 徒歩23分 |
|---|---|---|---|
| 学校区 | 田原小学校 600 m 福崎東中学校 2,600 m | 土地面積 |
登記簿 162.74 ㎡ ( 49.22 坪 ) |
物件写真
【区画図】
【その他】
【外観】
23号地
【外観】
23号地
【周辺道路】
23号地
【外観】
25・26号地
【外観】
25・26号地
【周辺道路】
25・26号地
【外観】
9号地
【外観】
9号地
【周辺道路】
9号地
【周辺施設】
【周辺施設】
【区画図】
【その他】
【外観】
23号地
【外観】
23号地
【周辺道路】
23号地
【外観】
25・26号地
【外観】
25・26号地
【周辺道路】
25・26号地
【外観】
9号地
【外観】
9号地
【周辺道路】
9号地
【周辺施設】
【周辺施設】
担当者からのおすすめポイント
●オススメポイント●
★建築条件なし♪
お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
ご要望に添ったハウスメーカーご紹介致します♪
★周辺施設充実♪
★大型開発団地で新生活スタートいかがでしょうか♪
本物件のお問い合わせはタカセ不動産㈱ 加西店 TEL:0790-35-8028まで！
お問い合わせお待ちしております♪
物件詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途 | 戸建用宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 / 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 / 市街化区域 | ||
| 建ぺい率 | 60 % / 60 % | 容積率 | 200 % / 200 % | ||
| 接道状況 | [ 道路幅員 約6m 接道幅 公道 ] |
私道有無 | 無 | ||
| セットバック | 無 | 法令上の制限 | |||
| 周辺環境 | [ セブンイレブン ( ショッピング施設 ) 130 m ] [ ボンマルシェ ( ショッピング施設 ) 800 m ] [ 田原幼稚園 ( 教育施設 ) 850 m ] [ 福崎町役場 ( 公共施設 ) 850 m ] |
|---|
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) |
|---|
| 備考 | ※開発行為許可番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-16号（29福崎）
※開発行為変更許可番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-16-2号（29福崎） ※開発行為検査済番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第2-6号 ※上水道加入分担金77,000円（13mm）、工事設計手数料1,800円、検査手数料1,200円、下水道受益者負担金（土地の面積が100㎡までは100,000円、100㎡を超える場合は100,000円に100㎡を超える面積1㎡当たり250円を乗じた金額）は買主負担。 |
||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 即 |
| 現況 | 宅地 | 管理番号 | 12-24348 |
| 情報提供日 | 2025年4月16日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
タカセ不動産 加西店
〒679-0109 兵庫県加西市玉丘町36番地3
0790-35-8028
物件一覧
古川 直樹
(ふるかわ なおき)
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。