土地 加西市満久町 土地

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【外観】☆外観1☆

☆南東角地!敷地面積約97坪の建築条件無し物件です。

価格298万円
所在地 兵庫県加西市満久町 交通 北条鉄道北条線 北条町駅  バス乗車25分
バス停 野上  徒歩15分
学校区 日吉小学校 800 m  泉中学校 560 m 土地面積 登記簿 321.00 ㎡ ( 97.10 坪 )

物件写真

【外観】
★外観2★

【外観】
☆外観3☆

【周辺道路】
☆南側道路☆

【周辺道路】
★南側道路2★

【周辺道路】
☆東側道路☆

【周辺道路】
★東側道路2★

【周辺道路】
☆東側道路3☆

【外観】
★北東より撮影★

【区画図】

【外観】
★外観2★

【外観】
☆外観3☆

【周辺道路】
☆南側道路☆

【周辺道路】
★南側道路2★

【周辺道路】
☆東側道路☆

【周辺道路】
★東側道路2★

【周辺道路】
☆東側道路3☆

【外観】
★北東より撮影★

【区画図】

担当者からのおすすめポイント

★敷地面積約97坪(公簿面積)★

☆南東角地の為、陽当り良好☆

★建築条件無し★

☆地縁者住宅区域内☆

古川 直樹
(ふるかわ なおき)

気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。

古川 直樹

気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢  
地目 用途 戸建用宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道  ]
[ 南 / 接道幅 公道  ]
私道有無
セットバック 有 約2.37 ㎡ 法令上の制限  
周辺環境  [ プチマルシェ ( ショッピング施設 )  1900 m ]
 [ ローソン ( ショッピング施設 )  870 m ]
 [ 加西市立病院 ( 医療施設 )  5300 m ]
 [ 和泉局 ( 金融機関 )  970 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ・農地転用要 売主負担 ・地目変更 買主負担
・上下水道管 敷地内引込無
・上水道加入負担金 買主負担 (13mmの場合 102,600円)
・下水道受益者負担金 買主負担 (176,550円)
・地縁者住宅区域内(詳しくはお問合せ下さい。)
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 管理番号 12-15660
情報提供日 2025年5月6日 次回更新予定日 2025年6月5日

タカセ不動産 加西店

〒679-0109  兵庫県加西市玉丘町36番地3

0790-35-8028

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