加西店 
戸建 ◇神崎郡市川町西川辺戸建・田んぼ(1401㎡)付◇
◇神崎郡市川町西川辺・田んぼ（1401㎡）付戸建◇
| 所在地 | 兵庫県神崎郡市川町西川辺 | 交通 | JR播但線 甘地駅 徒歩23分 |
|---|---|---|---|
| 学校区 | 市川町立川辺小学校 490 m 市川町立市川中学校 1,467 m | 間取り | 未登記に付、公課証明を基に記載しております。 |
| 建物面積 |
登記簿 254.51 ㎡ ( 76.98 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 456.69 ㎡ ( 138.14 坪 ) |
| 構造 | 木造 平家建て | 築年月 | 昭和２７年１月 |
物件写真
【間取り】
【玄関】
【玄関】
【和室】
【和室】
【洋室】
【キッチン】
【洗面】
【バス】
【庭】
【その他】
縁側
【周辺道路】
西側より撮影
【外観】
付属の田
【外観】
付属の田
【区画図】
付属の田
【周辺道路】
付属の田 前面道路
【間取り】
【玄関】
【玄関】
【和室】
【和室】
【洋室】
【キッチン】
【洗面】
【バス】
【庭】
【その他】
縁側
【周辺道路】
西側より撮影
【外観】
付属の田
【外観】
付属の田
【区画図】
付属の田
【周辺道路】
付属の田 前面道路
担当者からのおすすめポイント
自然豊かな田んぼ付き古民家、ゆったりとした田園暮らしを始めませんか？
広々とした田んぼ付の民家です。四季折々の風景と静かな環境で、
趣味の農業やガーデニングにも最適です。農機具が必要な場合はご相談可能です。
ぜひ一度ご見学ください。
物件詳細情報
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 東 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 ] [ 北 / 道路幅員 約3.5m 接道幅 公道 ] [ 西 / 道路幅員 約3m 接道幅 公道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 有 |
| 周辺環境 |
[ いちかわ図書館 ( 公共施設 ) 383 m ] [ ホームセンターコメリ市川店 ( ショッピング施設 ) 490 m ] [ マックスバリュ市川店 ( ショッピング施設 ) 780 m ] [ 大野整形外科 ( 医療施設 ) 655 m ] |
|---|
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・個別浄化( 汚水 ) |
|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・ガスコンロ |
| 設備③ | 専用庭 |
|---|
| 備考 | ※宅地面積：456.69㎡（138.14坪）※田んぼ面積：1,401㎡（423.80坪）
※現状有姿取引 ※売主契約不適合責任免責 ※公共下水引き込み済 建物接続にかかる費用は買主負担（令和8年夏ごろ利用可能予定） ※売主の責任と負担において建物登記を行うものとします ※農地法許可費用は買主の負担とします ※建築面積について、未登記建物につき公課証明を基に記載しており、現況を優先します ※農機具が必要な場合、ご相談下さい |
||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 12-42812 |
| 情報提供日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年7月13日 |
タカセ不動産 加西店
〒679-0109 兵庫県加西市玉丘町36番地3
0790-35-8028
物件一覧
古川 直樹
(ふるかわ なおき)
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。