物件情報｜タカセ不動産加西店

土地福崎町南田原売土地(上物有)

【外観】☆角地の物件です☆

168坪で広々とした土地です(￥＾＾￥)角地の物件です♪♪

価格190万円

所在地	兵庫県神崎郡福崎町南田原1155番地4	交通	JR播但線溝口駅バス停上中島徒歩1分
学校区	田原小学校 2,647 m　　福崎東中学校 566 m	土地面積	登記簿 557.00 ㎡ ( 168.49 坪 )

物件写真

【外観】

【その他】

【間取り】

【外観】

【その他】

【間取り】

担当者からのおすすめポイント

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168坪で広々とした土地です(￥＾＾￥)

角地の物件です♪♪

線引き前住宅の為、どなたでも居住・再建築は可能です(＾＾)

周辺静かな環境です(＾－＾)

内覧・詳細のご確認はタカセ不動産加西店の「春木」までお問い合せ下さい(^^)/

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春木　周平
(はるき　しゅうへい)

今年で入社11年目です(＾－＾) 20代で経験出来なかった青春を取り戻していきたいと思います。

0790-35-8028

物件詳細情報

土地権利	所有権	地勢
地目	宅地	用途	戸建用宅地
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
接道状況	[ 南 / 道路幅員約4m 接道幅公道約22.5 m ] [ 東 / 道路幅員約5.3m 接道幅公道約24 m ]	私道有無	無
セットバック	無	法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法

周辺環境	[ 姫路北病院 ( 医療施設 ) 267 m ] [ コメリ ( ショッピング施設 ) 1550 m ] [ コスモス ( ショッピング施設 ) 1610 m ] [ ローソン ( ショッピング施設 ) 1705 m ]

設備①	・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・汲み取り( 汚水 )

備考	●線引き前住宅の為、どなたでも居住・再建築可能です(住宅として)　●福崎町の特別指定区域に該当します(地縁者住宅)　●建物の解体は買主負担　●建物登記は未登記になります。未登記のまま引渡しになります(構造：木造2階建　面積：88.41㎡　居宅　昭和43年築　構造：木造平屋建　面積：62.80㎡　居宅　建築年月日不詳)　●売主の契約不適合責任は免責　●残置物の撤去は売主負担　●境界復元は売主負担　●現況有姿取引　●敷地内に井戸有(台所の奥側にあり、現在使用出来るか不明です。使用を希望される場合は買主負担になります。)　●上水道引込済　●下水道は敷地内に引込有(接続はしておりませんので、接続費用は買主負担)　●受益者負担金は売主にて納付済　●埋蔵文化財(試掘調査が必要なエリアに該当します)
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
現況	上物有	管理番号	12-42916
情報提供日	2025年7月6日	次回更新予定日	2025年8月5日

タカセ不動産加西店

〒679-0109 　兵庫県加西市玉丘町36番地3

0790-35-8028

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