土地 ◇丹波市山南町谷川売土地◇

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【外観】上物あり

◇丹波市山南町谷川売土地(上物あり)◇

価格260万円
所在地 兵庫県丹波市山南町谷川 交通 JR加古川線 谷川駅  徒歩16分
学校区 丹波市立久下小学校 533 m  丹波市立山南中学校 567 m 土地面積 登記簿 415.17 ㎡ ( 125.58 坪 )

物件写真

【区画図】
敷地面積約125坪

【外観】
日当たり良好

【周辺道路】
前面道路も広々としています。

【外観】

【外観】

【区画図】
敷地面積約125坪

【外観】
日当たり良好

【周辺道路】
前面道路も広々としています。

【外観】

【外観】

担当者からのおすすめポイント

広々とした125坪の土地で、自然の美しさを満喫しながら、ハイキングやキャンプなど、アウトドアアクティビティを楽しんでみませんか♪

古川 直樹
(ふるかわ なおき)

気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。

古川 直樹

気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 無指定 都市計画  
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 南東 / 道路幅員 約7m 接道幅 公道  ]
私道有無
セットバック 法令上の制限  
周辺環境  [ ササクラ食料品店 ( ショッピング施設 )  1138 m ]
 [ 谷川駅前郵便局 ( 公共施設 )  925 m ]
 [ 中兵庫信用金庫 谷川支店 ( 金融機関 )  850 m ]
 [ 丹波竜化石工房ちーたんの館 ( 公園・文化・スポーツ施設 )  818 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 ※売主の契約不適合責任は免責。
※境界明示は道路以外の外周のみ。
※残置物撤去は売主負担。
※非線引区域
※上下水引き込み済
※解体は買主負担(木造2階建 164.23㎡ 49.67坪 昭和49年築)
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 上物有 管理番号 12-42597
情報提供日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月28日

タカセ不動産 加西店

〒679-0109  兵庫県加西市玉丘町36番地3

0790-35-8028

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