加西店 
投資用 売アパート 西脇市下戸田
満室想定23％♪加古川線「新西脇」駅徒歩約14分♪
| 所在地 | 兵庫県西脇市下戸田 | 交通 | JR加古川線 新西脇駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 学校区 | 西脇小学校 1,400 m 西脇中学校 2,100 m | 間取り | |
| 建物面積 |
登記簿 271.86 ㎡ ( 82.23 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 364.88 ㎡ ( 110.37 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 昭和５８年３月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 36.0 万円 | 現行利回り | 4.60 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 180.0 万円 | 満室時想定利回り | 23.00 % | |
| 賃貸状況 | 105号室 賃貸中(30,000円/月) | |||
物件写真
担当者からのおすすめポイント
〇駐車場1室に一台有♪2DK×5室♪
〇駅・スーパー・金融機関等、徒歩圏内に有♪
〇国道175号線に出やすい立地♪
不動産の事ならタカセ不動産まで！！
0790-43-7330
お待ちしております♪
物件詳細情報
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南 / 道路幅員 約5.1m 接道幅 公道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 5台 |
| 周辺環境 |
[ ハローズ 西脇店 ( ショッピング施設 ) 500 m ] [ スギ薬局 ハローズ西脇モール店 ( ショッピング施設 ) 550 m ] [ 中兵庫信用金庫 西脇支店 ( 金融機関 ) 600 m ] [ 西脇市役所 ( 公共施設 ) 450 m ] |
|---|
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) |
|---|---|
| 設備② | ・専用バス |
| 設備③ | ||||
|---|---|---|---|---|
| 備考 | ※売主の契約不適合責任は免責
※1室/5室賃貸中(30,000円/月) |
||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 12-40856 |
| 情報提供日 | 2025年7月1日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
タカセ不動産 加西店
〒679-0109 兵庫県加西市玉丘町36番地3
0790-35-8028
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中谷 郁実
(なかたに いくみ)
一人一人のお客様を大切に、誠心誠意対応させていただきます！！
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