加西店 
戸建 ☆加西市朝妻町 大規模デザインリノベーション古民家☆
加西市朝妻町 ほぼ平家の古民家を大規模デザインリノベーションした物件♪
| 所在地 | 兵庫県加西市朝妻町 | 交通 | 北条鉄道北条線 北条町駅 バス乗車12分 バス停 山枝 徒歩22分 |
|---|---|---|---|
| 学校区 | 加西市立富合小学校 1,298 m 加西市立加西中学校 1,925 m | 間取り | 7LDK+5S( 洋室 8・6・10・4.5・2.8 帖 / 和室 8・6 帖 / LDK 33.2 帖 / 納戸 10 帖 / 納戸 10 帖 / 納戸 15 帖 / 納戸 4.5 帖 / サービスルーム（納戸） 4.5 帖 ) |
| 建物面積 |
登記簿 389.31 ㎡ ( 117.76 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 587.57 ㎡ ( 177.73 坪 ) |
| 構造 | 木造 建て | 築年月 | 西暦１９０９年１月 |
物件写真
【間取り】
1階間取
【キッチン】
キッチン
【リビング】
広々LDK
【リビング】
壁ニッチ
【リビング】
造作収納等
【リビング】
リビング
【リビング】
造作収納
【和室】
和室
【和室】
和室2
【庭】
廊下～中庭
【庭】
【玄関】
玄関
【洗面】
洗面脱衣所
【バス】
バス
【トイレ】
トイレ
【間取り】
2階間取
【間取り】
1階間取
【キッチン】
キッチン
【リビング】
広々LDK
【リビング】
壁ニッチ
【リビング】
造作収納等
【リビング】
リビング
【リビング】
造作収納
【和室】
和室
【和室】
和室2
【庭】
廊下～中庭
【庭】
【玄関】
玄関
【洗面】
洗面脱衣所
【バス】
バス
【トイレ】
トイレ
【間取り】
2階間取
担当者からのおすすめポイント
☆加西市朝妻町 大規模デザインリノベーション物件のご案内♪
2025年3月施工
○補強工事関係（大引、根太等施工）
○断熱材 新設
○庭関係 整地
○一部既存建物解体工事
○水回り一式（UB、洗面、トイレ、キッチン）入れ替え
○建具関係（造作建具含む）入れ替え
○電気工事（照明（ダウンライト、ライティングレール等）
○サッシ入れ替え（リクシル サーモス）
○エコキュート 入れ替え オール電化住宅
○その他工事（インターホン・鍵交換、板金工事、土間新設、下水接続、ニッチ、造作収納、クロス、フロア、畳表替、防蟻工事、ハウスクリーニング 等・・・
・大空間土間収納（SCL横土間、北側蔵、北側物置等）により、収納スペースに困りません 土間収納のみではなく、各部屋収納も豊富で、食品パントリーなども有 一部書斎などにも使用可能なスペース有
・利便性の良い家事導線を採用しています。LDK→ランドリールーム→UB 広いSCL,ランドリールームにより家事が捗ります
・中庭を介したつながりを感じれる、各個室とLDKをつなぐ空間
・玄関横の和室は客間として 古民家の雰囲気も残しつつ、近代的な和洋折衷の空間を演出
・広々LDKは一部仕切って使用可能 和室とつながり、客間としての使用も可能
当時の梁を見せ、空間の広がりを演出
・SCL→洗面兼ランドリールーム→UBとお子様が帰ってきてもそのままお風呂へ直行可能な導線
弊社系列店のタカセホームにて施工させて頂いた物件です♪
タカセホームの本気が詰まり切った古民家デザインリノベーション物件
是非一度現地にて体感ください♪
本物件のお問い合わせは
タカセ不動産 加西店まで！
0790-35-8028
お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約3.5m 接道幅 公道 ] [ 南 / 道路幅員 約3m 接道幅 公道 ] [ 北 / 道路幅員 約1.8m 接道幅 私道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 有 |
| 法令上の制限 | 駐車場 | 有 |
| 周辺環境 |
[ JA兵庫みらい農業協同組合 本店 ( 金融機関 ) 2305 m ] [ かさい愛采館 ( ショッピング施設 ) 2251 m ] [ マックスバリュ加西古坂店 ( ショッピング施設 ) 3670 m ] [ 加西市立加西病院 ( 医療施設 ) 4681 m ] |
|---|
| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) |
|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 |
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
|---|---|---|---|---|
| ウォークインクローゼット | 専用庭 | フローリング | TVドアホン | |
| バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 | オール電化 |
| 備考 | ※地目は宅地及び雑種地
※表示登記後に一部解体しており、実際の面積と現況は若干異なります。 ※建築年数は課税台帳を基に記載、増築歴有（大正6年、昭和5年、昭和55年等） ※法以前の建築物につき、どなたでも再建築可能 ※境界非明示取引 ※2025年3月時点 加西市 特別指定区域 （C、G、H）に該当 |
||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 12-42226 |
| 情報提供日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月21日 |
タカセ不動産 加西店
〒679-0109 兵庫県加西市玉丘町36番地3
0790-35-8028
物件一覧
湯野 和貴
(ゆの かずき)
はじめまして、タカセ不動産加西店の湯野です。プロフィールを見て頂き、ありがとうございます！ お客様の為に誠心誠意のご対応をさせて頂ければと存じます。 不動産の売りたい、買いたい、借りたい、貸したい・・・その他 どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
はじめまして、タカセ不動産加西店の湯野です。プロフィールを見て頂き、ありがとうございます！ お客様の為に誠心誠意のご対応をさせて頂ければと存じます。 不動産の売りたい、買いたい、借りたい、貸したい・・・その他 どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。