全70区画の分譲地、坪単価約6.6万円の整形地です。建築条件無し。
所在地 | 兵庫県神崎郡神河町福本 | 交通 | JR播但線 新野駅 徒歩32分 |
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学校区 | 神崎小学校 1,900 m 神河中学校 3,800 m | 土地面積 |
登記簿 136.20 ㎡ ( 41.20 坪 ) |
【周辺道路】
前面道路
【その他】
整形地
【その他】
別荘地
【その他】
フラットな地型
【その他】
高台
【その他】
買物施設も近いです
【その他】
建築条件無し
【その他】
側溝
【区画図】
・総開発面積:9,600㎡
・総区画数:70 区画
・マックスバリュ1,500m、ローソン350m、神崎病院1,400m
・生活利便施設が充実しております。
・敷地面積約41坪、坪単価は6.6万円です。
※生活雑排水及び汚水:
家屋建築時に各自で小型合併処理浄化槽を設置し、
同浄化槽通水後暗渠または側溝等に放流して下さい。
土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦地 | ||
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地目 | 宅地 | 用途 | 戸建用宅地 | ||
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 都市計画区域外 | ||
建ぺい率 | 70 % | 容積率 | 400 % | ||
接道状況 | [ 北東 / 道路幅員 約4.6m 接道幅 私道 約10.8 m ] |
私道有無 | 有 | ||
セットバック | 無 | 法令上の制限 |
周辺環境 | [ マックスバリュ ( ショッピング施設 ) 1500 m ] [ ローソン ( ショッピング施設 ) 350 m ] [ 公立神崎総合病院 ( 医療施設 ) 1400 m ] [ 但馬銀行 ( 金融機関 ) 1200 m ] |
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設備① | ・関西電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・個別浄化( 汚水 ) |
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備考 | 神崎サンシティ柚の木台概要 ・共益施設維持管理費:年間31,500 円(家屋 建築後は住民自治会への町内会費を支払うため、管理費は無料) ・家屋建築負担金:家屋建築時に1 区画1 回限り918,750 円(消費税込)を(株)ケイ・アール・ジーにお支払い下さい。 ・道路破損整備費: 建築の際に工事用大型車輌による「分譲地」内道路の破損整備費の積立負担金として210,000 円(消費税込)を施工業者より(株)ケイ・アール・ジーにお支払い下さい。 | ||
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取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即 |
現況 | 宅地 | 管理番号 | 12-17156 |
情報提供日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
タカセ不動産 加西店
〒679-0109 兵庫県加西市玉丘町36番地3
0790-35-8028
古川 直樹
(ふるかわ なおき)
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。
気づけば、不動産歴17年。 前職では新築建売会社で営業をしており、土地、戸建、建築、企画、販売等様々な業務を経験しており、前職にて培った、土地の造成や建物の構造等の知識が豊富です。 新築用地をお探しのお客様も、安心してお問い合わせください(^^)。 タカセ不動産では、不動産の売買、賃貸、リフォームを総合的に行っておりますが、加西市のお客様からは、特に売却、購入のご相談を頂くことが多いです。不動産の取引に関しては殆どの方が初めてですので、取引の流れについて不明なことがあれば、遠慮せず何度でもお尋ねください。 長年過ごした実家など、不動産の売却は、中々、手が付けがたいものです。 購入に関しても高額の取引となるので、不動産所有者様へは、売買・賃貸・リフォームの中から、ベストな選択肢を見つけ出して親身な対応を心がけ、購入をご希望のお客様へは、分かりやすい説明を第一に物件の情報提供を行っています。 特に注意していることは、良い部分の説明ではなく、悪い部分の説明をしっかり行い、後で後悔されることのない取引をすることです。 時には厳しい現実をお話しなければならない中で、「古川さんに任せてよかった」と言われると素直に嬉しく、仕事をしている中で、お客様に喜んで頂けた時が、最も充実感を得られる瞬間です。