グラン・コート丸之内
中古マンション
2,080万円
- 3LDK
- 広島県福山市
- ＪＲ山陽本線「福山」駅 徒歩4分（293m）
- 建物面積
- 72.78㎡
- 築年数
- 築22年
グラン・コート丸之内
中古マンション
物件番号:B02188-000254
国土法届出不要
情報提供日:2026年8月24日
次回更新日:2026年08月31日
価格
2,080万円
利回り(想定)
6.92%
想定年間収入
144万円（12万円/月）
- 3LDK
- 広島県福山市
- ＪＲ山陽本線「福山」駅 徒歩4分（293m）
- 建物面積
- 72.78㎡
- 築年数
- 築22年
オーナーチェンジ物件です☆福山駅まで徒歩約4分の立地です！ 現在、12万円で賃貸中です！
福山駅まで徒歩約4分のオーナーチェンジ物件です☆現在、12万円賃貸中で、ファミリー向けの3LDKです。小学校・コンビニ・金融機関などすべて徒歩圏内にございます。趣ある福山城を望む立地で、需要のあるエリアです！！防犯カメラやモニター付きオートロック、宅配ＢＯＸ、室内はリフォームしており、白を基調とした落ちつきのあるデザインになっています。料理中にもご家族と会話がしやすいカウンターキッチン、食材や洗剤などストックに便利なパントリー付き、あればお子様が喜ぶロフトも付いています。オーナーチェンジ物件をお探しの方は、タカセ不動産㈱福山店までお気軽にお問合せください。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
2,080万円
所在地
広島県福山市丸之内１丁目
Google Maps交通情報
学区
- 西小学校
- 城北中学校
交通
- ＪＲ山陽本線「福山駅」徒歩 4分
- 福塩線「福山駅」徒歩 4分
近隣施設
-
駅
福山駅(JR西日本 山陽本線)
390m
-
コンビニ
ファミリーマート福山駅北口店
160m
-
郵便局
福山駅ローズ郵便局
200m
-
ショッピング施設
天満屋福山店
710m
-
ショッピング施設
アイネスフクヤマ
630m
-
総合病院
三宅会グッドライフ病院
610m
-
小学校
福山市立西小学校
1,020m
-
中学校
福山市立城北中学校
1,060m
- 所在地
-
広島県福山市丸之内１丁目
- 交通
-
- ＪＲ山陽本線「福山駅」徒歩 4分
- 福塩線「福山駅」徒歩 4分
- 物件種目
-
売マンション
- 価格
-
2,080万円
- 平米単価
-
286,000円
- 管理費等
-
12,690円/月
- 修繕積立金
-
21,500円/月
- 建物名
-
グラン・コート丸之内
- 設備・特記
-
管理人日勤,角部屋,眺望良好,通風良好,陽当り良好,IHクッキングヒーター,コンロ三口,カウンターキッチン,対面キッチン,バス,バスサイズ1418,追焚機能,浴室乾燥機,シャワー,トイレ,温水洗浄便座,B/T別室,洗面所独立,オートロック,モニタ付インターホン,防犯カメラ,照明器具,ロフト,LDK12畳以上,クローゼット,パントリー,シューズボックス,室内洗濯機置場,エレベーター,宅配BOX,駐輪場,バイク置場,下水道,公営水道,本下水,都市ガス,バルコニー,L字型バルコニー,フローリング
- 備考
-
※表面利回り 6.9% 想定年間収入 144万円
- 専有面積
-
72.78㎡
- その他面積
-
バルコニー 23.61㎡
- 階建/階
-
10階建/地上階 6階
- 建物構造
-
RC
- 築年月
-
2004年2月
- 総戸数
-
27戸
- リフォーム
-
なし
- リノベーション
-
なし
- 駐車場
-
無
- バイク置き場
-
-
- 駐輪場
-
空有 -
- ペット
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 敷地面積
-
-
- 管理形態/員
-
全部委託
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 条件等
-
-
- 現況
-
居住中
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
-
-
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年8月24日
- 次回更新予定日
-
2026年08月31日
