魚住町西岡古家付き土地
土地
1,380万円
- 兵庫県明石市
- ＪＲ山陽本線「魚住」駅 徒歩13分（1,030m）
- 土地面積
- 141.03㎡
魚住町西岡古家付き土地
土地
物件番号:B02180-000128
国土法届出不要
情報提供日:2026年7月20日
次回更新日:2026年08月30日
価格
1,380万円
- 兵庫県明石市
- ＪＲ山陽本線「魚住」駅 徒歩13分（1,030m）
- 土地面積
- 141.03㎡
再建築可・高低差なしの古家付き土地で建替え計画が進めやすい
魚住町西岡で、ゆとりある敷地141㎡超を確保した古家付き土地です。周辺は落ち着いた住宅街で、日常の暮らしやすさと静かな環境が両立したエリア。道路との高低差がなく、車の出入りや建替え計画が非常に立てやすい点が大きな魅力です。再建築可能で、建築条件もありませんので、ハウスメーカー・工務店を自由に選べるほか、平屋・2階建て・コンパクト住宅など幅広いプランに対応できます。古家は現況渡しのため、リフォームして使うことも、解体して更地として新築計画を進めることも可能。敷地形状も扱いやすく、駐車スペースや庭の確保など、ライフスタイルに合わせた設計がしやすい点もポイントです。周辺には生活施設が揃い、日常の買い物や通学にも便利な立地。建替え前提の実需はもちろん、将来の資産形成を見据えた購入にも適した一件です。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
1,380万円
- 土地面積
- 141.03m²
- 坪数
- 42.6坪
- 坪単価
- 32万円
- 所有権
- 更地
- 建築条件無
- 即引渡可
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡
Google Maps交通情報
学区
- 錦浦小学校
- 魚住中学校
交通
- ＪＲ山陽本線「魚住駅」徒歩 13分
- 山陽電気鉄道本線「東二見駅」徒歩 13分
- 山陽電気鉄道本線「山陽魚住駅」徒歩 19分
近隣施設
- 所在地
-
兵庫県明石市魚住町西岡
- 交通
-
- ＪＲ山陽本線「魚住駅」徒歩 13分
- 山陽電気鉄道本線「東二見駅」徒歩 13分
- 山陽電気鉄道本線「山陽魚住駅」徒歩 19分
- 物件種目
-
売地
- 価格
-
1,380万円
- 坪単価
-
32万円
- 設備・特記
-
前道6m以上,即引渡可,2沿線利用可,駅まで平坦,閑静な住宅街,公園そば,電気,公営水道,本下水,都市ガス
- 備考
-
売主の契約不適合責任免責、境界非明示。
- 土地面積
-
141.03㎡
- 坪数
-
42.6坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種住居
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
200％
- 接道状況
-
-
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 条件等
-
-
- 現況
-
古家付
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
-
-
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年8月23日
- 次回更新予定日
-
2026年08月30日
担当者からのコメント
物件担当者
大谷 天人
明石店
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