神戸市西区北別府 売土地
土地
2,980万円
- 兵庫県神戸市西区
- 神戸市西神山手線「伊川谷」駅 「丁の山公園」バス停 3分（240m）
- 土地面積
- 312.57㎡
神戸市西区北別府 売土地
土地
物件番号:B02180-000127
国土法届出不要
情報提供日:2026年7月19日
次回更新日:2026年08月30日
価格
2,980万円
- 兵庫県神戸市西区
- 神戸市西神山手線「伊川谷」駅 「丁の山公園」バス停 3分（240m）
- 土地面積
- 312.57㎡
現況更地！建築条件無しの約94.55坪の土地！静かな環境！
北別府五丁目の落ち着いた住宅街に位置する本物件は、312.57㎡（約94坪）というゆとりある敷地が最大の魅力です。建物配置や外構計画がしやすい整形地のため、注文住宅の自由度が大きく広がります。
駐車スペースを複数台確保しながら、広い庭や家庭菜園、ウッドデッキ、中庭などをゆったりと配置でき、平屋建築・二世帯住宅・ガレージハウスなど、多彩なプランが実現可能です。
周辺にはスーパー、ドラッグストア、教育施設が揃い、生活利便性と落ち着いた住環境が両立。子育て世帯はもちろん、将来を見据えた住まいづくりを検討される方にもおすすめできる土地です。
「広さがあるからこそ叶う暮らし」を、ぜひこの場所で形にしてください。
この物件についての
お問い合わせ
- 価格
-
2,980万円
- 土地面積
- 312.57m²
- 坪数
- 94.5坪
- 坪単価
- 32万円
- 所有権
- 更地
- 建築条件無
- 即引渡可
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
所在地
兵庫県神戸市西区北別府５丁目
Google Maps交通情報
学区
- 伊川谷小学校
- 伊川谷中学校
交通
- 神戸市西神山手線「伊川谷駅」バス 13分 「丁の山公園」停徒歩 3分
- ＪＲ山陽本線「明石駅」バス 17分 「明石駅北口」停徒歩 3分
近隣施設
-
スーパー
マルナカ
400m
-
コンビニ
ローソン
235m
-
公園
丁の山公園
145m
-
ドラッグストア
ウェルシア
330m
-
ショッピング施設
西松屋
370m
-
飲食店
ガスト
300m
-
飲食店
スシロー
160m
- 所在地
-
兵庫県神戸市西区北別府５丁目
- 交通
-
- 神戸市西神山手線「伊川谷駅」バス 13分 「丁の山公園」停徒歩 3分
- ＪＲ山陽本線「明石駅」バス 17分 「明石駅北口」停徒歩 3分
- 物件種目
-
売地
- 価格
-
2,980万円
- 坪単価
-
32万円
- 設備・特記
-
建築条件無,前道6m以上,南側道路面す,即引渡可,閑静な住宅街,周辺交通量少なめ,整形地,電気,上水道,下水道,公営水道,本下水,側溝,都市ガス
- 備考
-
売主の契約不適合責任免責、境界非明示。
- 土地面積
-
312.57㎡
- 坪数
-
94.5坪
- 最適用途
-
住宅用地
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種低層
- 地勢
-
平坦
- 建ぺい率
-
50％
- 容積率
-
100％
- 接道状況
-
二方道路
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
-
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 条件等
-
-
- 現況
-
更地
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
-
-
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年8月23日
- 次回更新予定日
-
2026年08月30日
担当者からのコメント
物件担当者
大谷 天人
明石店
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