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| 価格 | 580 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市甲斐田東町30-16 | ||
| 交通 |
京阪本線 枚方市駅 バス乗車16分 バス停 須山町 徒歩5分 |
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| 学校区 | 枚方市立山田小学校 350 m 枚方市立中宮中学校 1,300 m | ||
| 間取り | 3LDK( 洋室 6・4.5・4.5 帖 / LDK 12 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 77.37 ㎡ ( 23.40 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 46.91 ㎡ ( 14.19 坪 ) |
| 構造 | 軽量鉄骨造 2階建て | 築年月 | 昭和４９年５月 |
オーナーチェンジ物件
トップワールド枚方店まで徒歩１分で買物便利！
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板茸 ２階建 ３ＬＤＫ 駐車1台可
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【高槻店お客様専用番号】0120-203-128 まで
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【営業時間】9：00～18：10 【定休日】火・水曜日
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170号線、高槻市辻子交差点を東へ、
青くて大きな「タカセ」の看板が目印です！
お家の売却や賃貸、リフォームなどのご相談も承っております。
もちろん査定は無料、お急ぎの方には買取り制度もございます。
不動産に関することは、
タカセ不動産株式会社にお任せ下さい！
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| 採光向き | 東 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | セットバック | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域、宅地造成等工事規制区域 | 駐車場 | 1台駐車可能 |
| 周辺環境 | [ トップワールド枚方店 ( ショッピング施設 ) 50 m ] [ フレスコ新之栄店 ( ショッピング施設 ) 575 m ] [ ローソン枚方甲斐田店 ( ショッピング施設 ) 390 m ] [ 枚方甲斐田郵便局 ( 金融機関 ) 315 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | バルコニー |
|---|
| 備考 | ■前面道路は、建築基準法上の道路に該当せず、再建築不可。
（東側5.5ｍ通路に約6ｍ接道しています。） ■建築基準法に定める建ぺい率をオーバーしています。 ★現行利回り、年間収入は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。 ★現行利回り、年間収入は、その他当該物件の維持に必要な費用(固定資産税等)の控除前の収入にて表示しています。 【賃料：月額66,000円・年額792,000円・表面利回り約13.65％】 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 03-43041 | ||
| 情報提供日 | 2025年8月30日 | 次回更新予定日 | 2025年9月29日 | ||
タカセ不動産 高槻店
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