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| 価格 | 14,200 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市衣摺4丁目23-19 | ||
| 交通 |
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分 |
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| 学校区 | 東大阪市立長瀬西小学校 260 m 東大阪市立柏田中学校 1,190 m | ||
| 間取り | 【101、201、301号室】2LDK（LDK9.1帖・洋室5.3帖・5.3帖） 【102、202、302号室】2LDK（LDK8.6帖・洋室5.2帖・5.1帖） 【103、203、303号室】1LDK（LDK8.7帖・洋室5.7帖） | ||
| 建物面積 |
登記簿 441.06 ㎡ ( 133.42 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 347.08 ㎡ ( 104.99 坪 ) |
| 構造 | 木造 3階建て | 築年月 | 令和５年１月 |
| 利回り | 現行年間賃料 | 68.0 万円 | 現行利回り | 5.74 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 75.4 万円 | 満室時想定利回り | 6.37 % | |
| 賃貸状況 | 203号室は6月契約予定・賃貸募集中 | |||
2023年1月新築の築浅一棟収益アパート！
満室時想定利回り約6.37％の収益物件です。
満室予定(2025年6月下旬)となっております。
■劣化対策等級3の耐久性能。
■設備充実【システムキッチン・防火サッシ・防犯カメラ・オートロック等】
JRおおさか東線「衣摺加美北」駅徒歩8分。
近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩15分。
近隣の買物施設も整っております。
詳しい内容をお聞きしたい、確認したい等のお問い合わせにつきましては
お気軽にお問合せ下さいませ。。
想定利回り、想定年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
想定利回り、想定年収は、その他当該物件の維持に必要な費用(水道料、電気代、固定資産税等)の控除前の収入で算出しています。
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
| 採光向き | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 北 / 道路幅員 約5m 接道幅 公道 約7.5 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | 駐車場 | 敷地内無し |
| 周辺環境 | [ サンディ大蓮店 ( ショッピング施設 ) 560 m ] [ 東大阪衣摺郵便局 ( 金融機関 ) 640 m ] [ セブンイレブン東大阪衣摺4丁目店 ( ショッピング施設 ) 320 m ] [ 万代大蓮北店 ( ショッピング施設 ) 640 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
|---|---|---|---|
| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 2口 ) ・洋式トイレ ・エアコン ・インターネット(ADSL・光ファイバー以外) ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
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| 地デジ対応 | バルコニー | フローリング | TVドアホン | |
| バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 | 浴室乾燥機 |
| 備考 | 駐輪場あり。
自転車：無料 バイク：原付1,100円・小型：2,200円・中型：3,300円 / 月額 ※土地面積には、公衆用道路77.00㎡含む。 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理番号 | 03-40909 | ||
| 情報提供日 | 2025年6月21日 | 次回更新予定日 | 2025年7月21日 | ||
タカセ不動産 高槻店
大阪府高槻市辻子2丁目23番7号
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