●周辺地域の特徴●
⾃然発⽣的に形成された住宅地で、地形を活かした眺望や、
歴史あるまちの⾵情を継承した景観が特徴的で、静かな住宅地です。
落ち着いた環境で暮らしたい等の方にオススメです。

●周辺施設●
【原新池公園】（400ｍ）
物件からは少し遠回りで徒歩約6分。
散歩にちょうど良い距離にあります。
住宅街にあり、ゆっくりくつろげる公園です。

【関西スーパー 佐井寺店】（1100m）
徒歩約14分。自転車で約4分。
ドラックストア・マクドナルド・100均・クリーニング店もあります。

【JR吹田駅】（1400ｍ）
物件からは自転車で約10分。
駅周辺には、イオン吹田・飲食店・銀行・薬局等があります。

●物件のオススメポイント
高台のため、住戸からの眺望良好！　陽当たり・通風良好！
間取りは4DK＋S(1F：DK約7.4帖 洋室約6 帖
2F：洋室約9.5帖・洋室約6帖・和室約6帖 )。
木造・一部鉄筋コンクリート造の2階建て。

玄関ホールから洗面所・浴室への導線がスムーズな間取りです。
雨等で汚れてしまっても他の部屋を通らずに、
洗面所・浴室に直行できます！

内装複数個所リフォーム済。床はフローリング調のクッションフロアで綺麗な室内です。

7.5帖のダイニングキッチンスペースは、
システムキッチン・3口コンロに交換済！

2階の3部屋はどれも、2か所に窓があるため、
陽当たり・通風・良好です！
ベランダから臨める高台ならではの眺望も、是非一度ご覧ください♪

【リフォーム履歴】　2022年9月完了
・内装リフォーム：壁・床　
・水回り整備交換：キッチン・浴室
・2F和室・畳表替え・襖張替え
・建具新調・全サッシ調整　等

●特徴ピックアップ●
即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ

※土地面積115.33㎡の内、
約38㎡が擁壁部分となります。
※建物面積以外に駐車スペース(堀込車庫)
床面積18㎡がございます。

●交通アクセス●　
・ＪＲ東海道本線「吹田」徒歩17分
・阪急千里線「吹田」徒歩25分

●その他周辺施設●　
千里第一小学校　(780ｍ)
片山中学校　(970ｍ)
セブンイレブン吹田朝日が丘　(550ｍ)
ロイヤルホームセンター吹田店　(1300ｍ)
業務スーパー吹田店　(2000ｍ)
よこかわクリニック　(700ｍ)
hareiro～ハレイロ～　(2000ｍ)


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【高槻店お客様専用番号】0120-203-128　まで
お気軽にお問合せ下さい♪
170号線、高槻市辻子交差点を東へ、
青くて大きな「タカセ」の看板が目印です！
お家の売却や賃貸、リフォームなどのご相談も承っております。
もちろん査定は無料、お急ぎの方には買取り制度もございます。
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宮川　欣也