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福山市沖野上町　貸倉庫（オーナーチェンジ物件） 印刷する

福山市沖野上町　貸倉庫（オーナーチェンジ物件）

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 280 万円
所在地 広島県福山市沖野上町五丁目14番10号
交通 JR山陽本線 福山駅  徒歩27分
バス停 南消防署バス  徒歩2分
学校区 光小学校 1,120 m　　鷹取中学校 876 m
間取り A棟…和室6畳×1、和室3畳×1、K3畳 B棟…和室6畳×1、和室4畳×1、和室3畳×1、K4畳
建物面積 登記簿 116.50 ㎡ ( 35.24 坪 )
 土地面積 登記簿 157.11 ㎡ ( 47.52 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和３７年１０月

利回り 現行年間賃料 36.0 万円 現行利回り 12.85 %
満室時想定年間賃料 36.0 万円 満室時想定利回り 12.85 %
賃貸状況 2/2で満室です！

担当者のココがおすすめ！

オーナーチェンジ物件です！

満室で利回り12.85%（2025年12月22日現在）！！周辺施設も充実しており、郵便局まで徒歩約5分です！

お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いいたします！

担当者顔写真
丸山 晋典

物件写真

【和室】

物件詳細情報

採光向き 北東 土地権利 所有権
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約0.6 m ]
 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 景観法、建基法22条、津波災害警戒区域 駐車場 無
周辺環境  [ ウォンツ福山野上店 ( ショッピング施設 )  235 m ]
 [ 生鮮食品オンリーワン沖野上店 ( ショッピング施設 )  325 m ]
 [ 福山沖野上郵便局 ( 金融機関 )  347 m ]
 [ 福山医療センター ( 医療施設 )  422 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・バスなし  ・コンロなし  ・洋式トイレ  
設備③ 
備考 ※前面道路に対する間口が60㎝であるため再建築不可です。
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 賃貸中 管理番号 11-43966
情報提供日 2025年12月26日 次回更新予定日 2026年1月25日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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