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御幸町中津原の売り土地 印刷する

御幸町中津原の売り土地　静かな環境でありながら近隣には生活利便施設が充実

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 500 万円
所在地 広島県福山市御幸町中津原1903番45、1903番53
交通 JR福塩線 横尾駅  徒歩32分  バス乗車25分
バス停 キャステム本社前バス  徒歩9分
学校区 御幸小学校 726 m　　幸千中学校 1,366 m
土地面積 登記簿 213.38 ㎡ ( 64.54 坪 )

担当者のココがおすすめ！

ハウスメーカーは自由！こだわりの注文住宅が実現できる夢のマイホーム用地です♪閑静な住環境でありながら、近隣には生活利便施設が充実しております。徒歩圏内に小学校があり、子育て世代のご家族にもおススメの物件です！

担当者顔写真
出原　優子

物件写真

【その他】
【外観】
【周辺道路】
【周辺道路】
【周辺施設】
【周辺施設】
【周辺施設】
【周辺施設】
【その他】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 約13.6 m ]
[ 北西 / 道路幅員 約3.8m 接道幅 公道 約12.4 m ]
 私道有無 無
セットバック 有 約2.48 ㎡  
法令上の制限 22条区域・景観法・盛土規制法・立地適正化計画区域
周辺環境  [ セブンイレブン福山御幸町店 ( ショッピング施設 )  633 m ]
 [ エブリイ御幸店 ( ショッピング施設 )  810 m ]
 [ JA福山御幸支店 ( 金融機関 )  899 m ]
 [ 中国中央病院 ( 医療施設 )  1734 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
備考 上水道：前面道路配管有、引込20mm、メーター13mm（メーター20mmに変更する際には追加費用55,000円かかります）
下水道：前面道路配管有、引込有
※現地既存建物有：居宅・軽量鉄骨造スレート葺平家建・59.78㎡
　　　　　　　　　居宅（離れ）・木造セメント瓦葺・14.59㎡
一部高低差（低地部分）があり、建築有効面積は1903番45の192.38㎡(58.19坪）です。


取引態様 一般媒介 引渡し 相談 
現況 上物有 管理番号 11-43817
情報提供日 2025年12月5日 次回更新予定日 2026年1月4日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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