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| 価格 | 4,650 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市大門町大門 | ||
| 交通 |
JR山陽本線 大門駅 徒歩4分 |
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| 学校区 | 大津野小学校 800 m 大門中学校 2,000 m | ||
| 間取り | 3LDK( 洋室 7.5・5.2・4.5 帖 / LDK 18.2 帖 / ウォークインクローゼット 4.2 帖 / ウォークインクローゼット 1.1 帖 / ウォークインクローゼット 1.1 帖 / ウォークインクローゼット 3 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 106.81 ㎡ ( 32.31 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 164.02 ㎡ ( 49.61 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 令和７年５月 |
家事動線に配慮した太陽光設置の住宅です◎
・水回りを集中させているので、洗濯物やお料理などの家事動線がスムーズに！
・ガス衣類乾燥機「幹太くん」を導入しております！最新の機器で洗濯物が楽になると思います♪
・太陽光パネル設置！環境と家計にやさしい住宅です◎
★住宅ローン支払い例★
借入金額 4650万円
金利 0.945%
返済期間 35年
毎月のお支払い額 130,074円（ボーナス払い無し）
お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いいたします(^o^)
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約6 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 景観法、建基法22条区域、盛土規制法 | 駐車場 | 2台可 |
| 周辺環境 | [ ディスカウントドラッグ コスモス ( その他 ) 302 m ] [ ハローズ大門店 ( その他 ) 1000 m ] [ ローソン福山大門店 ( その他 ) 356 m ] [ 日本鋼管福山病院 ( 医療施設 ) 3200 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 |
|---|---|---|---|---|
| ウォークインクローゼット | 専用庭 | フローリング | TVドアホン | |
| バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 | 浴室乾燥機 | 食器洗浄乾燥機 |
| 備考 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 引渡し | 相談 | |||
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 11-43069 | ||
| 情報提供日 | 2025年8月17日 | 次回更新予定日 | 2025年9月16日 | ||
タカセ不動産 福山店
広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号
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