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| 価格 | 4,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市大門町 | ||
| 交通 |
JR山陽本線 大門駅 徒歩4分 バス停 大門駅北口バス 徒歩4分 |
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| 学校区 | 大津野小学校 800 m 大門中学校 2,000 m | ||
| 間取り | 4LDK( 洋室 7・4.5・4.5・4.5 帖 / LDK 20 帖 / ウォークインクローゼット 3 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 105.16 ㎡ ( 31.81 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 163.88 ㎡ ( 49.57 坪 ) |
| 構造 | 木造 建て | 築年月 | 令和７年４月 |
高天井リビングの開放感あふれる住宅です！
・シンクとコンロを二列に配置したⅡ型キッチンですので振り返るだけで作業ができます。無駄な動きが少なく料理がスムーズに◎
・太陽光パネルを搭載しておりますので、環境にも家計にも優しいです！
・天井高が約3.0mありますので、開放感あふれる空間に！窓も大きいのでよく光が入ります
★住宅ローン返済例★
借入額 5000万円
金利 0.945％
借入期間 40年
毎月のお支払い 125,132円（ボーナス払い無し）
お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いいたします(^o^)
| 採光向き | 西 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約11.9 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 景観法、建基法22条区域、盛土規制法 | 駐車場 | 3台可能 |
| 周辺環境 | [ ディスカウントドラッグ コスモス ( その他 ) 302 m ] [ ハローズ大門店 ( その他 ) 1000 m ] [ ローソン福山大門店 ( その他 ) 356 m ] [ 日本鋼管福山病院 ( 医療施設 ) 3200 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 給湯 | 洗髪洗面化粧台 | ウォークインクローゼット |
|---|---|---|---|---|
| フローリング | 床暖房 | TVドアホン | バス・トイレセパレート | |
| 温水洗浄便座 | オール電化 | 浴室乾燥機 | 食器洗浄乾燥機 |
| 備考 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 引渡し | 相談 | |||
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 11-43058 | ||
| 情報提供日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 | ||
タカセ不動産 福山店
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