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| 価格 | 3,950 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市西深津町 | ||
| 交通 |
JR山陽本線 福山駅 徒歩31分 バス停 蔀山 徒歩4分 |
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| 学校区 | 西深津小学校 400 m 中央中学校 190 m | ||
| 間取り | 3LDK( 洋室 6・5.5・5.5 帖 / LDK 18 帖 / ウォークインクローゼット 帖 ) | ||
| 建物面積 |
99.77 ㎡ ( 30.18 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 164.45 ㎡ ( 49.74 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 令和７年６月 |
西深津五丁目の既存住宅です！！
〇●〇担当者のおすすめポイント〇●〇
・1階LDKは吹き抜けです！窓が高い位置に設けられているため、自然光が良く入り開放的な空間です♪
・前面道路幅員6mありますので、お車の駐車が苦手な方でも余裕を持って駐車できます！
・小学校徒歩約5分、中学校徒歩約3分で、お部屋も3LDKですので、お子様がいる家庭にもピッタリかと思います♪
★住宅ローン返済例★
借入金額 4000万円
金利 0.945%
返済年数 40年
毎月払い 100,105円
お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いします(^o^)
| 採光向き | 西 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 西 / 道路幅員 約6m 接道幅 私道 ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 有 約396 ㎡ 持分 1 ／ 30 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 盛土規制法、建基法22条区域 | 駐車場 | 2台可 |
| 周辺環境 | [ フレスタ福山三吉店 ( その他 ) 651 m ] [ ローソン福山西深津店 ( その他 ) 454 m ] [ スーパードラッグひまわり三吉北店 ( その他 ) 725 m ] [ 福山三吉郵便局 ( 金融機関 ) 319 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 3口 ) ・洋式トイレ ・室外洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | システムキッチン | 追い焚き | 洗髪洗面化粧台 | ウォークインクローゼット |
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| フローリング | TVドアホン | バス・トイレセパレート | 温水洗浄便座 | |
| 浴室乾燥機 | 浴室暖房 | 食器洗浄乾燥機 |
| 備考 | ※早朝時間北側進入口通行止めあり
【性能】耐震等級3、省令準耐火仕様 |
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| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 11-43036 | ||
| 情報提供日 | 2025年7月13日 | 次回更新予定日 | 2025年8月12日 | ||
タカセ不動産 福山店
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