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| 価格 | 2,690 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市神辺町新徳田255番地1 | ||
| 交通 |
JR福塩線 湯田村駅 徒歩8分 バス停 深安消防署前バス 徒歩13分 |
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| 学校区 | 湯田小学校 1,023 m 神辺西中学校 723 m | ||
| 間取り | 7DK( 洋室 10 帖 / 和室 8・8・8・6・6・6 帖 / DK 8 帖 ) | ||
| 建物面積 |
登記簿 205.19 ㎡ ( 62.06 坪 ) |
土地面積 |
登記簿 435.00 ㎡ ( 131.58 坪 ) |
| 構造 | 木造 2階建て | 築年月 | 平成４年１月 |
広々とした住宅です！和風建築で、玄関入ってすぐの箇所や階段周りは特に趣を感じます！住宅には無垢材を使用しており、自然の木そのものの、ぬくもりや木目をお楽しみいただけます♪
スーパー（ハート新徳田店）まで徒歩約3分、コンビニまで徒歩約5分ですので、緊急で買いたい物がある時も便利です♪
南向きで日当たり良好！広いお庭を眺めながら縁側でおくつろぎいただけます。広いお庭を生かして植物を育てたり皆でBBQをしたり用途も様々♪
小学校まで徒歩約13分、中学校まで徒歩約9分ですのでお子様がいる家庭にも便利な場所かと思います！
内覧等お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願い致します(^o^)
| 採光向き | 南 | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | [ 南 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約19 m ] |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 200 % |
| 私道有無 | 無 | セットバック | 無 |
| 法令上の制限 | 景観法、建基法第22条区域、盛土規制法、駐車施設附置条例等 | 駐車場 | 有 4台可 |
| 周辺環境 | [ なかやま牧場ハート新徳田店 ( ショッピング施設 ) 234 m ] [ ファミリーマートTSUTAYA神辺店 ( ショッピング施設 ) 321 m ] [ スーパードラッグひまわり神辺店 ( ショッピング施設 ) 769 m ] [ 神辺郵便局 ( 金融機関 ) 732 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 2口 ) ・洋式トイレ ・室内洗濯機置き場 | ||
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| 設備③ | 給湯 | 専用庭 | フローリング | バス・トイレセパレート |
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| オール電化 | 電気温水器 |
| 備考 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 空家 | 管理番号 | 11-42635 | ||
| 情報提供日 | 2025年5月15日 | 次回更新予定日 | 2025年6月14日 | ||
タカセ不動産 福山店
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