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フローレンス城見町グランドアーク 印刷する

福山駅まで徒歩６分！中古マンション登場！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 2,585 万円
所在地 広島県福山市城見町14-38
交通 JR山陽本線 福山駅  徒歩6分
学校区 東小学校 728 m　　中央中学校 1,928 m
間取り 3LDK+S( 洋室 8.5・6 帖 / 和室 6 帖 / LD 18.5 帖 / K 4.2 帖 / サービスルーム（納戸） 6 帖 )
専有面積 壁　芯 105.49 ㎡ ( 31.91 坪 )
登記簿 101.55 ㎡ ( 30.71 坪 )
 バルコニー面積 実測 22.78 ㎡ ( 6.89 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成２０年２月
総戸数 24戸 所在階 ７ 階部分/１３ 階建て

担当者のココがおすすめ！

駅から徒歩6分なので、県外へ仕事や旅行などで、新幹線を利用される方におすすめです。
7階部分で眺望良好です！！
お店や小児科など生活に必要なものが揃っています。
近隣には飲食店が多く、歩いて行けます！
ウォークインクローゼットなど収納豊富です！
専有面積100m2以上あるので広々と使えます。

担当者顔写真
出原　優子

物件写真

【リビング】
リビング
【キッチン】
システムキッチン
【リビング】
【洋室】
8.5帖
【洋室】
6帖
【その他】
サービスルーム6帖
【収納】
【その他】
ＴＶドアホン
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【玄関】
【バルコニー】
【バルコニー】
【エントランス】
エレベーター
【駐車場】

物件詳細情報

採光向き 東 バルコニー向き 東向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 625.82 ㎡ ( 189.31 坪 )
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 400 %
管理費 14,200 円/月 修繕積立金 26,370 円/月
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約8m 接道幅 公道  ]
[ 南 / 道路幅員 約7.3m 接道幅 公道  ]
ペット飼育 可 駐車場 1
周辺環境  [ セブンイレブン福山宝町店 ( ショッピング施設 )  38 m ]
 [ 天満屋福山店 ( ショッピング施設 )  508 m ]
 [ 三菱ＵＦＪ銀行福山支店 ( 金融機関 )  592 m ]
 [ 三宅会グッドライフ病院 ( 医療施設 )  216 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 ウォークインクローゼット
出窓 バルコニー フローリング TVドアホン
バス・トイレセパレート 温水洗浄便座 カウンターキッチン エレベーター
オートロック 宅配ボックス
備考  
管理会社 章栄管理
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空室 管理番号 11-41338
情報提供日 2025年4月15日 次回更新予定日 2025年5月15日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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