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ビアンカ南蔵王 印刷する

人気の南蔵王エリアに東南角部屋の中古マンション登場！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 2,720 万円
所在地 広島県福山市南蔵王町四丁目１７番４０号
交通 JR山陽本線 東福山駅  徒歩12分
バス停 高崎バス  徒歩2分
学校区 蔵王小学校 1,890 m　　城東中学校 195 m
間取り 3LDK( 洋室 5・11.4 帖 / 和室 4.5 帖 / LDK 17.9 帖 )
専有面積 壁　芯 81.98 ㎡ ( 24.79 坪 )
登記簿 76.46 ㎡ ( 23.12 坪 )
 バルコニー面積 実測 26.45 ㎡ ( 8.00 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成２５年１月
総戸数 58戸 所在階 ２ 階部分/１５ 階建て

担当者のココがおすすめ！

徒歩圏内にあらゆる生活利便施設が充実♪

東南角部屋の為、陽当り・通風大変良好です！

家族の会話が弾むカウンターキッチン♪

家事導線に優れた使い勝手の良い３ＬＤＫ♪

キッチンには勝手口、浴室には窓があり、
戸建感覚も魅力です！

ゆとりある主寝室として使える11.4帖の洋室と
多目的に利用できる4.5帖の和室♪

安全・安心のオール電化マンション♪

是非一度ご覧下さい！

担当者顔写真
志田　和彦

物件写真

【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【集合ポスト】
【眺望】
【眺望】
【周辺道路】
【周辺道路】
【玄関】
【庭】
【庭】
【玄関】
【駐輪場】
【駐車場】
【ゴミステーション】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 南 バルコニー向き 南向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 2631.65 ㎡ ( 796.07 坪 )
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
管理費 8,100 円/月 修繕積立金 9,430 円/月
接道状況 [ 南 / 道路幅員 約8m 接道幅 公道  ]
[ 北 / 道路幅員 約7.5m 接道幅 公道  ]
ペット飼育 可 駐車場 １台目無料
周辺環境  [ ローソン福山南蔵王町四丁目店 ( ショッピング施設 )  50 m ]
 [ フレスタ蔵王店 ( ショッピング施設 )  660 m ]
 [ 井上病院 ( 医療施設 )  250 m ]
 [ しまなみ信用金庫　蔵王支店 ( 金融機関 )  570 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 出窓
バルコニー フローリング TVドアホン バス・トイレセパレート
バリアフリー 温水洗浄便座 オール電化 カウンターキッチン
浴室乾燥機 エレベーター オートロック
備考  
管理会社 穴吹コミュニティ
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 居住中 管理番号 11-40100
情報提供日 2024年4月2日 次回更新予定日 2024年5月2日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号

084-921-8541

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