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青葉台2丁目　戸建 印刷する

室内の使用状態は良好です！簡易な外構のリフォームで3台駐車も可能です(軽自動車)

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 680 万円
所在地 広島県福山市青葉台
交通 JR山陽本線 東福山駅  バス乗車12分
バス停 青葉台1丁目  徒歩7分
学校区 春日小学校 1,810 m　　培遠中学校 1,900 m
間取り 3LDK( 洋室 6 帖 / 和室 6・6 帖 / LDK 17.5 帖 )
建物面積 登記簿 78.66 ㎡ ( 23.79 坪 )
 土地面積 登記簿 107.54 ㎡ ( 32.53 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和５１年１０月

担当者のココがおすすめ！

1階はLDKで広々約17.5帖の広さです。(リフォーム履歴あり)

前面道路は歩道付きの幅員10.4ｍの道路です。

担当者顔写真
北尾　光宏

物件写真

【リビング】
【リビング】
【リビング】
【洋室】
【和室】
【和室】
【バス】
【洋室】
【和室】
【バルコニー】
【トイレ】
【外観】
【その他】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 [ 北 / 道路幅員 約10.4m 接道幅 公道 約5 m ]
[ 南東 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約2.5 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 建築基準法第22条区域、景観法 駐車場 軽自動車2台（現況）
周辺環境  [ ローソン福山幕山台1丁目店 ( ショッピング施設 )  610 m ]
 [ ファミリーマート東陽台2丁目店 ( ショッピング施設 )  620 m ]
 [ ウォンツ福山幕山店 ( ショッピング施設 )  1010 m ]
 [ ハローズ春日店 ( ショッピング施設 )  1680 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 2口 )  ・和式トイレ  ・冷暖房なし  ・室外洗濯機置き場  
設備③ 給湯 バルコニー フローリング バス・トイレセパレート
備考 ※駐車スペース有効幅Ｗ＝4.45ｍ×4.8ｍ
※売主は契約不適合責任及び設備の修復義務は負いません。
※建物の謄本上の「種類」は「店舗・居宅」です。
　住宅ローンをご利用のお客様は担当営業にご相談ください。
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 11-40042
情報提供日 2024年4月23日 次回更新予定日 2024年5月23日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号

084-921-8541

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