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| 価格 | 320 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市西町一丁目７番１５ | ||
| 交通 |
JR山陽本線 福山駅 徒歩8分 バス停 西町一丁目バス 徒歩3分 |
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| 学校区 | 西小学校 350 m 城北中学校 1,200 m | ||
| 間取り | 1ROOM( 洋室 5.6 帖 ) | ||
| 専有面積 |
壁 芯 20.12 ㎡ ( 6.08 坪 ) 登記簿 17.64 ㎡ ( 5.33 坪 ) |
バルコニー面積 |
実測 3.75 ㎡ ( 1.13 坪 ) |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て | 築年月 | 平成２年１２月 |
| 総戸数 | 84戸 | 所在階 | ５ 階部分/１２ 階建て |
| 利回り | 現行年間賃料 | 0.0 万円 | 現行利回り | |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 42.0 万円 | 満室時想定利回り | 13.12 % | |
| 賃貸状況 | 現在空室（募集中）家賃35,000円/月 | |||
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| 採光向き | 西 | バルコニー向き | 西向き |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 |
登記簿 743.32 ㎡ ( 224.85 坪 ) |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80 % | 容積率 | 400 % |
| 管理費 | 4,290 円/月 | 修繕積立金 | 4,620 円/月 |
| 接道状況 | [ 西 / 接道幅 公道 ] |
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| ペット飼育 | 不可 | 駐車場 | 近隣 8,000円/月～ |
| 周辺環境 | [ セブンイレブン ( ショッピング施設 ) 200 m ] [ おかず工房フレスタ ( ショッピング施設 ) 518 m ] [ 広島銀行 福山西支店 ( 金融機関 ) 280 m ] [ 市役所通りクリニック ( 医療施設 ) 80 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 設備② | ・専用バス ・IHコンロ ( 1口 ) ・洋式トイレ ・エアコン ・光ファイバー ・室内洗濯機置き場 | ||
|---|---|---|---|
| 設備③ | 給湯 | 地デジ対応 | バルコニー | TVドアホン |
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| エレベーター | オートロック |
| 備考 | ※管理費、修繕積立金など 合計11,410円／月額
（エレベーター修繕積立金1,500円、管理組合協力金1,000円／月額） |
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|---|---|---|---|---|---|
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 空室 | 管理番号 | 11-39989 | ||
| 情報提供日 | 2024年4月6日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 | ||
タカセ不動産 福山店
広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号
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