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| 価格 | 1,450 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県小田郡矢掛町小田字小迫３６３９番１、３６３９番２ | ||
| 交通 |
井原線 小田駅 バス乗車27分 |
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| 学校区 | 小田小学校 1,000 m 小北中学校 3,900 m | ||
| 土地面積 |
登記簿 731.69 ㎡ ( 221.33 坪 ) |
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| 利回り | 現行年間賃料 | 176.0 万円 | 現行利回り | 12.10 % |
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| 満室時想定年間賃料 | 176.0 万円 | 満室時想定利回り | 12.10 % | |
| 賃貸状況 | 年間収入 1,763,341円（令和5年1月～令和5年12月実績） FIT35.20円（税込み） | |||
年間予想発電量５３，８４１kw
ＦＩＴ３５．２０円（税込み）
年間予想売電収入１，７６３，３４１円
（令和5年1月～令和5年12月実績）
固定買取開始月２０１５年４月
（固定買取期間２０年）
予想表面利回り１２．１％
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 緩傾斜地 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途 | その他 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 接道状況 | [ 北東 / 道路幅員 約5m 接道幅 公道 ] |
私道有無 | 無 |
| セットバック | 無 | ||
| 法令上の制限 | 土砂災害警戒区域内 | ||
| 周辺環境 | [ 筒井医院 ( 医療施設 ) 5865 m ] [ セブンイレブン矢掛小田店 ( ショッピング施設 ) 2213 m ] [ 小田郵便局 ( 金融機関 ) 2054 m ] [ ニシナバスケット矢掛小田店 ( ショッピング施設 ) 2407 m ] |
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| 設備① | ・中国電力( 電気 ) ・個別プロパン( ガス ) ・公営( 水道 ) ・個別浄化( 汚水 ) | ||
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| 備考 | FIT価格は連係から20年間は変動はございませんが、毎月の売電収入は天候などで変動致します。
本物件土地は筆界未定となります。 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 宅地 | 管理番号 | 11-39861 | ||
| 情報提供日 | 2024年4月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 | ||
タカセ不動産 福山店
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