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ダイアパレスローズガーデン光南町 印刷する

福山駅も徒歩圏内、みどり町も徒歩7分程で、非常に便利なマンションです。

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 1,400 万円
所在地 広島県福山市光南町2
交通 JR山陽本線 福山駅  徒歩18分  バス乗車5分
バス停 御門町バス  徒歩3分
学校区 南小学校 715 m　　城南中学校 278 m
間取り 3LDK( 洋室 6・5.2 帖 / 和室 6 帖 / LD 10.5 帖 / K 3.5 帖 )
専有面積 壁　芯 68.50 ㎡ ( 20.72 坪 )
登記簿 65.68 ㎡ ( 19.86 坪 )
 バルコニー面積 登記簿 16.21 ㎡ ( 4.90 坪 )
構造 鉄筋コンクリート（RC)造 建て 築年月 平成９年６月
総戸数 28戸 所在階 １０ 階部分/１１ 階建て

担当者のココがおすすめ！

生活利便性のよい光南町の売マンションです！
徒歩10分圏内に小中学校もございますので、通学に安心ですね。
バルコニーから福山花火大会が観覧できますよ

担当者顔写真
丸山 晋典

物件写真

【リビング】
【キッチン】
【リビング】
【洋室】
6帖
【収納】
洋室6帖
【洋室】
5.2帖
【収納】
洋室5.2帖
【和室】
6帖
【収納】
和室6帖
【その他】
TVドアホン
【眺望】
南側
【バス】
【洗面】
【洗面】
洗濯機置場
【トイレ】
【バルコニー】
西側

物件詳細情報

採光向き 南東 バルコニー向き 向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 743.16 ㎡ ( 224.80 坪 )
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
管理費 11,100 円/月 修繕積立金 11,990 円/月
接道状況 [ 南 / 道路幅員 約8m 接道幅 公道 約27 m ]
ペット飼育 不可 駐車場 15000
周辺環境  [ みどり町モールハローズ緑町店 ( ショッピング施設 )  566 m ]
 [ ローソン福山御門2丁目店 ( ショッピング施設 )  311 m ]
 [ 山陽病院 ( 医療施設 )  309 m ]
 [ 広島信用金庫福山支店 ( 金融機関 )  178 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・冷暖房なし  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 バルコニー
TVドアホン バス・トイレセパレート バリアフリー 温水洗浄便座
カウンターキッチン エレベーター オートロック
備考  
管理会社 東急コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 一般媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 11-39852
情報提供日 2025年8月17日 次回更新予定日 2025年9月16日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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