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駅家町大字上山守　土地 印刷する

駅家町上山守に売地

【外観】
【区画図】

基本情報

価格 215 万円
所在地 広島県福山市駅家町大字上山守1007番
交通 JR福塩線 万能倉駅  徒歩34分  バス乗車22分
バス停 山守橋バス  徒歩7分
学校区 宜山小学校 912 m　　駅家南中学校 1,636 m
土地面積 登記簿 998.00 ㎡ ( 301.89 坪 )

担当者のココがおすすめ！

閑静な住宅地。　
緑豊かな場所です。
300坪ある広い土地です
建築条件はございませんのでお好きな会社様で建てることができます
お車で10分位で福山市立動物園に行けますのでお子様がいらっしゃる方
自然の中でのびのびとした子育てにいかがでしょうか？

担当者顔写真
出原　優子

物件写真

【周辺道路】
【外観】
【周辺道路】
【外観】
【外観】

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 平坦地
地目 宅地 用途 戸建用宅地
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率 70 % 容積率 200 %
接道状況 [ 東 / 道路幅員 約2.4m 接道幅 公道 約23 m ]
 私道有無 無
セットバック 有 約18.4 ㎡  
法令上の制限 景観計画区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・立地適正化計画区
周辺環境  [ ファミリーマート駅家町江良店 ( ショッピング施設 )  1358 m ]
 [ エブリイ駅家店 ( ショッピング施設 )  1550 m ]
 [ 小畠病院 ( 医療施設 )  1177 m ]
 [ 駅家郵便局 ( 金融機関 )  1587 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・個別浄化( 汚水 )  
備考 上水道：前面道路配管有り（引込２０mm、メーター１３mm）

※現地既存の建物有り
◦居宅木造瓦葺２階建（１階114.04㎡、２階52.89㎡）
◦納屋：木造瓦葺平屋建（96.69㎡）
◦居宅：木造瓦葺平屋建（34.71㎡）
◦倉庫：土蔵造瓦葺２階建（１階20.66㎡、２階20.66㎡）
◦物置：木造瓦葺平屋建（12.39㎡）
再建築の際には都市計画法第４３帖１項に規定する建築許可が必要になります
土砂災害警戒区域（一部レッド）


取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 上物有 管理番号 11-39827
情報提供日 2024年4月11日 次回更新予定日 2024年5月11日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号

084-921-8541

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