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箕島町　収益物件 印刷する

箕島町に住居と倉庫の収益物件が出ました！

【外観】
【間取り】Ａ棟、Ｂ棟

基本情報

価格 980 万円
所在地 広島県福山市箕島町５６２５番
交通 JR山陽本線 福山駅  バス乗車18分
バス停 箕島バス  徒歩3分
学校区 箕島小学校 430 m　　誠之中学校 800 m
間取り Ａ棟～Ｄ棟（倉庫）２Ｋ（和室4.5・6帖/K2.5帖）Ｅ棟２Ｋ（住居）、Ｆ棟２ＤＫ（住居）
建物面積 登記簿 211.25 ㎡ ( 63.90 坪 )
 土地面積 登記簿 564.97 ㎡ ( 170.90 坪 )
構造 木造 平家建て 築年月 昭和３９年１月

利回り 現行年間賃料 153.3 万円 現行利回り 15.60 %
満室時想定年間賃料 153.3 万円 満室時想定利回り 15.60 %
賃貸状況 現在満室

担当者のココがおすすめ！

敷地は広々約１７０坪！

住居２戸、倉庫４戸の賃貸中物件です！

満室想定利回り１５．６％♪

お気軽にお問い合わせ下さい！

担当者顔写真
志田　和彦

物件写真

【間取り】
Ｃ棟、Ｄ棟
【外観】
A棟
【キッチン】
A棟
【洋室】
A棟　板間6帖
【洋室】
A棟　板間4.5帖
【その他】
A棟
【バス】
A棟
【玄関】
A棟
【周辺道路】
スロープ
【周辺道路】
西側道路
【周辺道路】
【周辺道路】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 南西 土地権利 所有権
接道状況 [ 西 / 道路幅員 約3.3m 接道幅 公道 約30.4 m ]
[ 北 / 道路幅員 約3.2m 接道幅 公道 約0.94 m ]
 地目 宅地
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 有 別途 約70 ㎡   持分 1 ／ 2 セットバック 有 約10.6 ㎡
法令上の制限 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害警戒区域（一部特別警戒区域 駐車場 無し
周辺環境  [ セブンイレブン福山箕島町店 ( ショッピング施設 )  940 m ]
 [ ハート新涯店 ( ショッピング施設 )  1060 m ]
 [ JA福山市　箕島出張所 ( 金融機関 )  300 m ]
 [ 福山卸センター簡易郵便局 ( 金融機関 )  1580 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  
設備③ 給湯 バス・トイレセパレート
備考 A棟（倉庫）18,000円/月、B棟（倉庫）17,000円/月、C棟（倉庫）15,000円/月、D棟（倉庫）16,000円/月、E棟（住居）28,000円/月、F棟（住居）33,800円/月※現在満室
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 賃貸中 管理番号 11-39459
情報提供日 2024年4月11日 次回更新予定日 2024年5月11日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号

084-921-8541

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