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ダイアパレス三之丸 印刷する

福山駅徒歩4分の便利な立地です、約13坪のルーフバルコニー付きです！！

【外観】
【リビング】

基本情報

価格 2,000 万円
所在地 広島県福山市三之丸7-7
交通 JR山陽本線 福山駅  徒歩5分
バス停 市役所北  徒歩4分
学校区 西小学校小学校 556 m　　城北中学校中学校 1,275 m
間取り 3LDK( 洋室 6.1・4.5 帖 / 和室 6 帖 / LDK 13.8 帖 )
専有面積 壁　芯 69.57 ㎡ ( 21.04 坪 )
登記簿 63.74 ㎡ ( 19.28 坪 )
 バルコニー面積 実測 45.84 ㎡ ( 13.86 坪 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC)造 建て 築年月 西暦１９９０年２月
総戸数 42戸 所在階 ４ 階部分/１１ 階建て

担当者のココがおすすめ！

福山駅まで徒歩圏内！
コンビニや百貨、市役所なども近く利便性よし
建物はタイル貼りになっており、お洒落ですね。

担当者顔写真
北尾　光宏

物件写真

【洋室】
6.1帖
【洋室】
4.5帖
【収納】
4.5帖
【和室】
6帖
【バス】
【洗面】
【洗面】
洗濯機置場
【玄関】
給湯パネル
【リビング】
【眺望】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 東 バルコニー向き 東向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 1246.08 ㎡ ( 376.93 坪 )
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 500 %
管理費 10,700 円/月 修繕積立金 7,300 円/月
接道状況 　
ペット飼育 不可 駐車場 無し(近隣月極パーキング空有)
周辺環境  [ セブンイレブン福山駅前店 ( ショッピング施設 )  302 m ]
 [ フレスタ　アイネス店 ( ショッピング施設 )  382 m ]
 [ 三菱東京UFJ銀行　福山支店 ( 金融機関 )  421 m ]
 [ 松岡病院 ( 医療施設 )  785 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・冷房のみ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 出窓
バルコニー フローリング バス・トイレセパレート 温水洗浄便座
浴室乾燥機 ルーフバルコニー エレベーター オートロック
宅配ボックス
備考 ※売主は契約不適合責任及び設備の修復義務は負いません。
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 11-39445
情報提供日 2024年4月11日 次回更新予定日 2024年5月11日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号

084-921-8541

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