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府中市本山町　既存住宅 印刷する

緑豊かな閑静な住宅地。陽当たり・眺望・通風良好です。

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 1,200 万円
所在地 広島県府中市本山町363番5（他2筆）
交通 JR福塩線 府中駅  徒歩21分  バス乗車4分
バス停 青目寺バス  徒歩5分
学校区 府中市立府中学園小学校 1 m　　府中市立府中学園中学校 1 m
間取り 5LDK+S( 洋室 10 帖 / 和室 10・9・8・8 帖 / LDK 12 帖 / 屋根裏収納 9 帖 / サービスルーム（納戸） 4 帖 )
建物面積 登記簿 194.16 ㎡ ( 58.73 坪 )
 土地面積 登記簿 821.68 ㎡ ( 248.55 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 平成１年４月

担当者のココがおすすめ！

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む明るいお家です。
ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々とした敷地です。
お子様とのキャッチボールやＢＢＱも楽しめます。
室内は各居室８帖以上のゆったりとした間取。

担当者顔写真
井上　直美

物件写真

【キッチン】
【和室】
1F9帖
【和室】
1F8帖
【収納】
1F8帖
【和室】
1F8帖から10帖和室
【洋室】
2F10帖
【和室】
2F8帖
【その他】
2F屋根裏収納
【その他】
1F広縁
【バス】
【洗面】
【トイレ】
【その他】
1F食品庫
【玄関】
【庭】
【眺望】

物件詳細情報

採光向き 南西 土地権利 所有権
接道状況 [ 北西 / 道路幅員 約4m 接道幅 公道 約4 m ]
 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条指定区域 駐車場 3台
周辺環境  [ ハローズ府中店 ( ショッピング施設 )  1.1 m ]
 [ ファミリーマート府中元町店 ( ショッピング施設 )  1.6 m ]
 [ 府中みのりクリニック ( 医療施設 )  1.8 m ]
 [ 中国銀行　府中支店 ( 金融機関 )  1.6 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・個別浄化( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 地デジ対応
専用庭 フローリング バス・トイレセパレート 温水洗浄便座
備考 ※土砂災害警戒区域内（イエロー）敷地一部
※対象土地：363番5、363番10、363番11
※別棟未登記建物あり
※進入路…幅員4m（市所有ですが建築基準法の道路ではありません）
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 空家 管理番号 11-39052
情報提供日 2024年4月26日 次回更新予定日 2024年5月26日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号

084-921-8541

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