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大門町大門　条件無　売土地 印刷する

国道2号線に面する整形地です。用途地域は近隣商業地域になります。

【区画図】
【外観】

基本情報

価格 380 万円
所在地 広島県福山市大門町大門
交通 JR山陽本線 大門駅  徒歩11分
学校区 福山市立大津野小学校 1,180 m　　福山市立大門中学校 1,250 m
土地面積 登記簿 233.00 ㎡ ( 70.48 坪 )

担当者のココがおすすめ！

ＪＲ「大門」駅まで徒歩11分の立地です。

建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店で
建築していただきます。

担当者顔写真
丸山 晋典

物件写真

【外観】
【外観】
【眺望】
【周辺道路】
南西側道路(国道)
【周辺道路】
南西側道路(国道)
【周辺道路】
北西側道路
【周辺道路】
北西側道路

物件詳細情報

土地権利 所有権 地勢 緩傾斜地
地目 田 用途 店舗・事務所用地
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80 % 容積率 300 %
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約5.8m 接道幅 公道 約17.3 m ]
[ 北東 / 道路幅員 約25m 接道幅 公道 約16.7 m ]
 私道有無 無
セットバック 無  
法令上の制限 建築基準法第22条区域、景観計画区域
周辺環境  [ ローソン福山大門一丁目店 ( ショッピング施設 )  530 m ]
 [ ドラッグコスモス福山大門店 ( ショッピング施設 )  710 m ]
 [ ハローズ伊勢丘店 ( ショッピング施設 )  1100 m ]
 [ ホームセンターユーホー伊勢丘店 ( ショッピング施設 )  1130 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・個別浄化( 汚水 )  
備考 ※区画図の接道幅等の寸法は、現地でのテープ測量によるものです。
※上水道・ガス配管は、前面道路には公営水道の本管は埋設されていますが、
　敷地内には引き込まれておりません。
※下水道は前面道路に配管が埋設されておりません。
※売主は契約不適合責任は負いません。
取引態様 媒介 引渡し 即 
現況 更地 管理番号 11-38846
情報提供日 2025年12月7日 次回更新予定日 2026年1月6日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号

084-921-8541

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