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坪生町南三丁目　既存住宅 印刷する

坪生町南（川原山団地）に美邸登場♪

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 3,300 万円
所在地 広島県福山市坪生町南三丁目１１番２２
交通 JR山陽本線 福山駅  バス乗車28分
バス停 川原山団地入口バス  徒歩6分
学校区 坪生小学校 1,050 m　　東朋中学校 610 m
間取り 5LDK( 洋室 4.5・4.5・4.5・6 帖 / 和室 4.5 帖 / LDK 19.8 帖 / ウォークインクローゼット 3.5 帖 / 書斎 1.5 帖 )
建物面積 登記簿 115.51 ㎡ ( 34.94 坪 )
 土地面積 登記簿 259.96 ㎡ ( 78.63 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 西暦２０２１年６月

担当者のココがおすすめ！

●区画整然とした閑静な住環境！
●南東側６ｍ道路！
●陽当り良好です♪
●敷地広々７８．６３坪！
●料理をしながらでもご家族との対話を楽しめる対面キッチン！
●19.8帖のLDKでゆっくり快適な生活を始めませんか？
売主様が居住中になりますので、ご内覧の際は事前に予約をお願いいたします。

担当者顔写真
北尾　光宏

物件写真

【外観】
【外観】
【キッチン】
【前面道路】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【その他】
パントリー
【その他】
【トイレ】
【洗面】
【バス】
【洋室】
【洋室】
【周辺道路】

物件詳細情報

採光向き 南東 土地権利 所有権
接道状況 [ 南東 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約13 m ]
 地目 宅地
用途地域 第二種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 150 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限 景観計画区域、宅地造成等規制区域 駐車場 3台
周辺環境  [ セブンイレブン福山坪生店 ( ショッピング施設 )  620 m ]
 [ ハート坪生店 ( ショッピング施設 )  1210 m ]
 [ 福山幕山郵便局 ( 金融機関 )  1190 m ]
 [ 石原内科・胃腸科 ( 医療施設 )  1190 m ]
設備① ・中国電力( 電気 )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・IHコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 ウォークインクローゼット
バルコニー フローリング TVドアホン バス・トイレセパレート
温水洗浄便座 オール電化 カウンターキッチン 電気温水器
ペアガラス 食器洗浄乾燥機
備考  
取引態様 媒介 引渡し 相談 
現況 居住中 管理番号 11-33756
情報提供日 2024年4月23日 次回更新予定日 2024年5月23日

タカセ不動産　福山店

広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号

084-921-8541

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