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| 価格 | 980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市新家1414-286 | ||
| 交通 |
阪和線 新家駅 徒歩25分 |
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| 学校区 | 新家小学校 1,100 m 一丘中学校 3,100 m | ||
| 土地面積 |
登記簿 328.00 ㎡ ( 99.22 坪 ) |
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| 利回り | 現行年間賃料 | 72.0 万円 | 現行利回り | 7.34 % |
|---|---|---|---|---|
| 満室時想定年間賃料 | 79.2 万円 | 満室時想定利回り | 8.08 % | |
| 賃貸状況 | 6000円×10台契約中 ※最大11台契約可（1台敷地管理用で未募集） | |||
▶表面利回り 7.34％
▶年間想定家賃収入 72万円
＜管理負担の少ない敷地条件で安心！＞
・アスファルト舗装済
・ゆとりある約99坪の敷地
・道路幅員6m、接道14m
・10/11台契約中！（1台敷地管理用で未募集）
【アクセス】
■JR阪和線／新家駅 2km
[徒歩] 25分
[バス] 所要時間12分
※泉南市コミュニティバス 八幡山団地 徒歩5分→乗車8分
[自転車] 8分
【周辺施設】
デイリーカナート新家店 2.5km
セブンイレブン泉南新家店 1.8km
イオンモールりんくう泉南 5.4km
泉南新家南簡易郵便局 400m
白井病院 1.2km
認定こども園ココアンジュ新家 1.1km
新家小学校 1.1km
一丘中学校 2.9km
タルイサザンビーチ 6.2km
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[お問合せ]
■℡:072-464-4306
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泉佐野店は熊取駅より徒歩約13分。駐車場もございますのでお車でも♪
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| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 丘陵地 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途 | 戸建用宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50 % | 容積率 | 100 % |
| 接道状況 | [ 南西 / 道路幅員 約6m 接道幅 公道 約14 m ] |
私道有無 | 無 |
| セットバック | 無 | ||
| 法令上の制限 | ・第1種高度地区・外壁後退1.5ｍ・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 周辺環境 | [ あおぞら幼稚園 ( 教育施設 ) 3000 m ] [ 花水樹の丘公園 ( 公園・文化・スポーツ施設 ) 900 m ] [ 白井病院 ( 医療施設 ) 1250 m ] [ セブンイレブン ( ショッピング施設 ) 1900 m ] |
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| 設備① | ・関西電力( 電気 ) ・都市ガス( ガス ) ・公営( 水道 ) ・公共下水( 汚水 ) | ||
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| 備考 | ・境界非明示
受益者負担金 賦課保留中（261,000円） |
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|---|---|---|---|---|---|
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即 | ||
| 現況 | 更地 | 管理番号 | 05-43165 | ||
| 情報提供日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年9月2日 | ||
タカセ不動産 泉佐野店
大阪府泉佐野市南泉ケ丘１丁目６−１４
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[本社] 〒542-0066 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
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