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明石市立石一丁目戸建【連棟2戸】 印刷する

連棟の2戸1物件です！収益物件やリフォーム好きの方いかがでしょうか！

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 280 万円
所在地 兵庫県明石市立石一丁目4-4
交通 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅  徒歩12分
学校区 林小学校 560 m　　衣川中学校 1,340 m
間取り 3DK( 和室 4.5・4.5・6 帖 / DK 4.5 帖 )
建物面積 登記簿 96.36 ㎡ ( 29.14 坪 )
 土地面積 登記簿 76.00 ㎡ ( 22.99 坪 )
構造 木造 2階建て 築年月 昭和４４年３月

担当者のココがおすすめ！

収益・リフォームに最適！昭和レトロな連棟戸建
明石市立石一丁目に位置する【連棟2戸】の戸建物件。昭和44年築の木造2階建てで、南向き採光の和室が魅力的。北側は空家で即引渡し可能、南側部分は倉庫として賃貸中（月額1.9万円）で収益も期待できます。ジョーシン・ユニクロ・スーパー万代など生活施設が徒歩5分圏内に揃い、利便性も良好。リフォーム好きの方や収益物件をお探しの方におすすめです！

担当者顔写真
頓田　達也

物件写真

【和室】
【和室】
【和室】
【外観】

物件詳細情報

採光向き 南 土地権利 所有権
接道状況 　 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 無 セットバック 無
法令上の制限   駐車場 無
周辺環境  [ ジョーシン ( ショッピング施設 )  300 m ]
 [ スーパー万代 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ あさひ病院 ( 医療施設 )  750 m ]
 [ ユニクロ ( ショッピング施設 )  300 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・個別プロパン( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・洋式トイレ  ・室外洗濯機置き場  
設備③ 給湯
備考 ※接道は有りませんが、通路を介して本件建物への出入りは可能です。

・北側：47.60㎡、南側：47.60㎡
・別途、58.99㎡の通路有(持分1/4)
・南側部分賃料1.9万円で倉庫として賃貸中
・再建築不可
取引態様 専任媒介 引渡し 即 
現況 空家 管理番号 07-43713
情報提供日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年12月10日

タカセ不動産　明石店

兵庫県明石市小久保2丁目14番9号

078-927-0843

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