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明石中朝霧丘　新築戸建 印刷する

幼稚園・小学校・中学校が徒歩約12分以内！駐車場2台完備！

【間取り】
【その他】

基本情報

価格 3,790 万円
所在地 兵庫県明石市中朝霧丘44-16
交通 山陽電鉄本線 大蔵谷駅  徒歩15分
学校区 明石市立人丸小学校 900 m　　明石市立大蔵中学校 220 m
間取り 2LDK+S( 洋室 8.25・5.34 帖 / LDK 16.5 帖 / 納戸 4.87 帖 )
建物面積 82.80 ㎡ ( 25.04 坪 )
 土地面積 登記簿 96.33 ㎡ ( 29.13 坪 )
構造 木造 建て 築年月 令和７年８月

担当者のココがおすすめ！

物件の特徴
・駐車が２台までできます！
・キッチンからリビングが見渡せるので家事をしながら、ご家族の様子が見れます！
・納戸＋WICがあるので整理整頓がらくらく♪


こだわりの設備
・玄関断熱ドア
・TVイヤホン
・シャンプードレッサー
・外壁サイディング
・シックハウス対策
・複層ガラスサッシ

物件の性能
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得予定
・住宅性能等級 ４分野最高等級
（１．構造の安定
　　　　耐震等級（倒壊）（損傷）耐風等級
　 ２.劣化の軽減
　　　　劣化対策等級
　 ３.維持管理更新への配慮
　　　　維持管理対策等級
　 ４・空気環境
　　　　ホルムアルデヒド発散等級
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明石店 078-927-0840 までお気軽にお電話ください。
当店は 西明石駅の西出口より 西へ 徒歩5分
駐車場もございますのでお車でのご来店も可能です♪
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください！！
中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています♪
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能！
お客様のライフスタイルや家族構成に合った間取りや設備にリフォームすることで
ご自身にぴったりの愛着の湧く家になると思いますよ！
ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、
最適なプランを一緒にお考えします！
ご契約後までしっかりサポート！！
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい (^^ )/
是非一緒に家さがしを楽しみましょう

担当者顔写真
水田　旺介

物件詳細情報

採光向き 南西 土地権利 所有権
接道状況 [ 南西 / 道路幅員 約4m  ]
 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
私道有無 有 含む 約13.4 ㎡ セットバック 無
法令上の制限   駐車場 有
周辺環境  [ コープこうべ大蔵谷 ( ショッピング施設 )  650 m ]
 [ 人丸幼稚園 ( 公共施設 )  900 m ]
 [ キリン堂薬局 朝霧店 ( ショッピング施設 )  400 m ]
 [ セブンイレブン 明石荷山町店 ( ショッピング施設 )  450 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台
床下収納 ウォークインクローゼット バルコニー フローリング
TVドアホン バス・トイレセパレート 住宅性能保証付き 温水洗浄便座
オール電化 カウンターキッチン ペアガラス
備考 建築確認番号：第KS125-6110-50406号
取引態様 一般媒介 引渡し 相談 
現況 建築中 管理番号 07-42743
情報提供日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年7月2日

タカセ不動産　明石店

兵庫県明石市小久保2丁目14番9号

078-927-0843

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