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グランプレステージ明石西Ⅲ 印刷する

141.24㎡(42.72坪)のルーフバルコニー付のお部屋です

【外観】
【間取り】

基本情報

価格 2,280 万円
所在地 兵庫県明石市魚住町清水
交通 JR神戸線 土山駅  徒歩23分
学校区 明石市立清水小学校 800 m  明石市立魚住中学校 750 m
間取り 4LDK( 洋室 6・6・10 帖 / 和室 5.5 帖 / LDK 18.6 帖 )
専有面積 壁 芯 104.85 ㎡ ( 31.71 坪 )
登記簿 101.19 ㎡ ( 30.60 坪 )
バルコニー面積 実測 193.35 ㎡ ( 58.48 坪 )
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 建て 築年月 平成14年2月
総戸数 151戸 所在階 10 階部分/10 階建て

担当者のココがおすすめ!

最上階、角部屋のルーフバルコニー付き物件!!
40坪以上あるルーフバルコニー!お子様が走り回ることができるほど広々としたルーフバルコニーです!
天気の良い日は外で食事をしたり、大きな洗濯物も干せたりと様々な活用方法ができそうですね!
最上階で全方面バルコニーがあるので外から見られることもないので安心です!

間取りは「4LDK」で全居室収納付き!
洋室は全て6帖以上!
洗面台は大きな一面鏡が特徴です!幅が広い洗面台なので下の収納も広い!右側にも収納スペースがあります!
玄関には両サイドにシューズボックスがあるのですっきりと片付けることができます!
玄関入って正面には中庭もあるのでガーデニングも楽しめそうですね!


JR神戸線「土山駅」 徒歩23分!
最寄り駅のJR山陽本線「土山駅」周辺には住宅街が広がっており、病院やショッピングセンターが多く、利便性が高く住みやすいエリア!新幹線停車駅の「西明石駅」まで電車で10分。姫路方面・神戸方面の中間地点に位置しているので旅行や休日のお出かけにも便利です!

周辺施設

【ショッピング施設】
・ディオ明石店(100m)
・セブンイレブン明石魚住清水店(350m)
・スギ薬局明石魚住店(100m)
・コーナンPRO魚住店(1104m)

【教育施設】
・明石市立魚住中学校(893m)
・明石市立清水小学校(1089m)
・福田保育園分園(276m)

【その他】
・公仁会明石仁十病院(955m)
・明石清水郵便局(968m)
・播州信用金庫土山支店(1387m)
・瀬戸川緑地(2187m)

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明石店 078-927-0840 までお気軽にお電話ください。
当店は 西明石駅の西出口より 西へ 徒歩5分
駐車場もございますのでお車でのご来店も可能です♪
購入・売却など不動産の事なら弊社にお任せください!!
中古戸建や中古マンションのリフォーム提案も行っています♪
全体的なリフォームはもちろん、気になる箇所のみのリフォームも可能!
お客様のライフスタイルや家族構成に合った間取りや設備にリフォームすることで
ご自身にぴったりの愛着の湧く家になると思いますよ!
ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
ご予算や自己資金・返済プランなどを考慮し、
最適なプランを一緒にお考えします!
これまでの経験を活かして、安心できる提案をいたします♪
ご契約後までしっかりサポート!!
不動産買取強化中ですので買い替えの方も是非ご相談下さい (^^ )/
是非一緒に家さがしを楽しみましょう!

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担当者顔写真
足立 宜陽

物件写真

【リビング】
【キッチン】
3口ガスコンロのシステムキッチン
【バス】
浴室乾燥機付きの浴室
【トイレ】
【洗面】
【キッチン】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【眺望】
【リビング】
【玄関】
【エントランス】
【その他】

物件詳細情報

採光向き 南東 バルコニー向き 南東向き
土地権利 所有権 敷地面積 登記簿 5138.25 ㎡ ( 1554.32 坪 )
用途地域 第一種住居地域 / 準住居地域 都市計画 市街化区域 / 市街化区域
建ぺい率 60 % / 60 % 容積率 200 % / 200 %
管理費 11,640 円/月 修繕積立金 17,860 円/月
接道状況 [ 北東 / 道路幅員 約11.7m 接道幅 公道 約8.8 m ]
ペット飼育   駐車場  
周辺環境  [ ディオ明石店 ( ショッピング施設 )  100 m ]
 [ セブンイレブン明石魚住清水店 ( ショッピング施設 )  350 m ]
 [ 福田保育園分園 ( 教育施設 )  270 m ]
 [ スギ薬局明石魚住店 ( ショッピング施設 )  100 m ]
設備① ・関西電力( 電気 )  ・都市ガス( ガス )  ・公営( 水道 )  ・公共下水( 汚水 )  
設備② ・専用バス  ・ガスコンロ ( 3口 )  ・洋式トイレ  ・室内洗濯機置き場  
設備③ システムキッチン 給湯 CATV バルコニー
フローリング TVドアホン バス・トイレセパレート カウンターキッチン
浴室乾燥機 ルーフバルコニー エレベーター オートロック
宅配ボックス
備考 ポーチ代月額1,010円 ルーフバルコニー代月額5,650円 CATV代月額1,680円
管理会社 穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
取引態様 専任媒介 引渡し 相談 
現況 居住中 管理番号 07-41741
情報提供日 2025年4月8日 次回更新予定日 2025年5月8日

タカセ不動産 明石店

兵庫県明石市小久保2丁目14番9号

078-927-0843

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